Αγορά ακινήτων Münster 2024: Οι τιμές είναι στάσιμες, οι συμβάσεις πωλήσεων αυξάνονται!

Αγορά ακινήτων Münster 2024: Οι τιμές είναι στάσιμες, οι συμβάσεις πωλήσεων αυξάνονται!

Οι εξελίξεις στην αγορά ακινήτων στο Münster δείχνουν επίσης αύξηση των συμβάσεων αγοράς σε σύγκριση με τα προηγούμενα χρόνια το 2024. Οι τιμές αγοράς έχουν αναπτυχθεί ασυνεπώς. Ενώ οι τιμές για τα χρησιμοποιούμενα συγκυριαρχία, τα τρία και τα διαμερίσματα, καθώς και η οικοδόμηση οικόπεδα για μεμονωμένες κατοικίες αυξάνονται ελαφρώς, οι μέσες τιμές αγοράς για μονοκατοικίες και δύο οικογενειακές κατοικίες καθώς και οικοδομικά οικόπεδα στην κατασκευή κατοικημένων κατασκευών μειώνονται. Οι τιμές για τις νέες συγκυριαρχίες είναι στάσιμες.

Το 2024, οι μέσες τιμές αγοράς στο Münster ήταν περίπου 3.800 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για συγκυριαρχίες και περίπου 4.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για δωρεάν -μονοκατοικίες. Η έκθεση αγοράς ακινήτων 2025 συνοψίζει αυτές τις εξελίξεις και δημιουργήθηκε από την Επιτροπή Εμπειρογνωμόνων για τις Αξίες ακινήτων, ένα ουδέτερο όργανο του οποίου τα μέλη διορίζονται από την περιφερειακή κυβέρνηση. Τα μέλη είναι σε μεγάλο βαθμό εμπειρογνώμονες από τους τομείς της αρχιτεκτονικής, της πολιτικής μηχανικής, των τραπεζών, της τοπογραφίας και της αγοράς ακινήτων.

ΑΝΑΠΤΥΞΗ Συμβάσεων και Πωλήσεων

Η επιτροπή αξιολόγησε συνολικά 2.500 συμβάσεις αγοράς, οι οποίες αντιπροσωπεύουν αύξηση σε σύγκριση με τα προηγούμενα έτη. Αυτό έγκειται στον αριθμό των συμβάσεων σύμφωνα με τον μέσο όρο της δεκαετίας στο Münster. Παρά την αύξηση των συμβάσεων αγοράς, ο κύκλος εργασιών των 2,3 τετραγωνικών χιλιομέτρων κατά το προηγούμενο έτος μειώθηκε σε 1,4 τετραγωνικά χιλιόμετρα. Ωστόσο, ο όγκος συναλλαγών σε όλες τις υπο -αγορά αυξήθηκε σε περίπου 1,2 δισεκατομμύρια ευρώ, το οποίο είναι πάνω από τις τιμές των τελευταίων δύο ετών και βρίσκεται στο επίπεδο του 2020.

Οι λεπτομερείς πληροφορίες και αριθμοί καταγράφονται στην έκθεση αγοράς ακινήτων, η οποία μπορεί να μεταφορτωθεί δωρεάν στο www.boris.nrw. Επιπλέον, είναι διαθέσιμα δεδομένα για την αποτίμηση, κατευθυντήριες γραμμές γης και αριθμομηχανή τιμών ακινήτων.

Εθνικές τάσεις στην αγορά ακινήτων

bbsr.bund.de

Οι εκθέσεις βασίζονται στις συλλογές τιμών αγοράς, οι οποίες διεξάγονται σύμφωνα με το άρθρο 195 BAUGB. Οι συμβάσεις αγοράς πρέπει να μεταδίδονται στις υπεύθυνες επιτροπές εμπειρογνωμόνων, όπου τα δεδομένα περιλαμβάνονται ανώνυμα στη συλλογή. Η εκτεταμένη ανάλυση και τα προσβάσιμα δεδομένα προσφέρουν τόσο εμπειρογνώμονες όσο και ενδιαφερόμενα μέρη σε πολύτιμες ενδείξεις αποφάσεων σχετικά με την αγορά ακινήτων.