Kiinteistömarkkinat Münster 2024: Hinnat pysähtyvät, myyntisopimukset kasvavat!
Kiinteistömarkkinat Münster 2024: Hinnat pysähtyvät, myyntisopimukset kasvavat!
Münsterin kiinteistömarkkinoiden kehitys osoittaa myös ostosopimusten lisääntymisen verrattuna edellisiin vuosiin 2024. Kuten , ostohinnat ovat kehittyneet epäjohdonmukaisesti. Vaikka käytettyjen osakehuoneistojen, kolmen ja kerrostalojen sekä yksittäisten asuntojen rakennusalojen hinnat nousevat hiukan, yhden perheen ja kahden perheen talojen keskimääräiset ostohinnat sekä myymälöiden rakennusten rakentaminen vähenee. Uusien osakehuoneistojen hinnat ovat pysähtyneet.
Vuonna 2024 Münsterin keskimääräiset ostohinnat olivat noin 3 800 euroa neliömetriä kohti asuntohuoneistoissa ja noin 4000 euroa neliömetriä kohti ilmaisia yhden perheen taloja. Kiinteistömarkkinaraportissa 2025 on yhteenveto näistä kehityksistä, ja sen on luonut omaisuusarvojen asiantuntijakomitea, neutraali elin, jonka jäsenet nimittävät piirin hallitus. Jäsenet ovat suurelta osin arkkitehtuurin, maa- ja rakennustekniikan, pankkien, tutkimusten ja kiinteistömarkkinoiden asiantuntijoita.
nousevat sopimukset ja myynti
Komitea arvioi yhteensä 2 500 ostosopimusta, mikä edustaa kasvua aikaisempiin vuosiin verrattuna. Tämä on sopimusten lukumäärä Münsterin kymmenen vuoden keskiarvon mukaisesti. Huolimatta osto -sopimusten lisääntymisestä edellisen vuoden 2,3 neliökilometrin alueen vaihtuvuus laski 1,4 neliökilometriin. Kaupan volyymi kaikissa alamarkkinoissa nousi kuitenkin noin 1,2 miljardiin euroon, mikä on viimeisen kahden vuoden arvojen yläpuolella ja on tasolla 2020.
Yksityiskohtaiset tiedot ja numerot kirjataan kiinteistömarkkinaraporttiin, joka voidaan ladata ilmaiseksi osoitteessa www.boris.nrw. Lisäksi on saatavana tietoja arvonmäärityksestä, maa -ohjeista ja kiinteistöjen hinnan laskimesta.
Kansalliset suuntaukset kiinteistömarkkinoilla
Raportit perustuvat ostohintojen kokoelmiin, jotka suoritetaan 195 §: n BAUGB: n mukaisesti. Ostosopimukset on lähetettävä vastuullisille asiantuntijakomiteoille, joissa tiedot sisällytetään nimettömästi kokoelmaan. Laaja analyysi ja saatavilla olevat tiedot tarjoavat sekä asiantuntijoita että kiinnostuneita arvokkaita merkkejä kiinteistömarkkinoiden päätöksistä.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |