Marché immobilier Münster 2024: Les prix stagnent, les contrats de vente augmentent!

Marché immobilier Münster 2024: Les prix stagnent, les contrats de vente augmentent!
Les développements sur le marché immobilier de Münster affichent également une augmentation des contrats d'achat par rapport aux années précédentes en 2024. As Stadt-Muenster. , les prix d'achat se sont développés de manière incohérente. Bien que les prix des copropriétés d'occasion, les immeubles à trois et d'appartements ainsi que les parcelles de construction de logements individuels sont légèrement augmentés, les prix d'achat moyens pour les maisons unifamiliales et les deux familles ainsi que les parcelles de construction dans la construction résidentielle en magasin diminuent. Les prix des nouvelles copropriétés stagnent.
En 2024, les prix d'achat moyens à Münster étaient d'environ 3 800 euros par mètre carré pour des copropriétés et environ 4 000 euros par mètre carré pour des maisons unifamiliales gratuites. Le rapport sur le marché immobilier 2025 résume ces développements et a été créé par le comité d'experts pour la valeur des propriétés, un organisme neutre dont les membres sont nommés par le gouvernement du district. Les membres sont en grande partie des experts des domaines de l'architecture, du génie civil, des banques, de l'arpentage et du marché immobilier.
Contrats et ventes croissants
Le comité a évalué un total de 2 500 contrats d'achat, ce qui représente une augmentation par rapport aux années précédentes. Cela se trouve le nombre de contrats conformément à la moyenne de dix ans à Münster. Malgré l'augmentation des contrats d'achat, le chiffre d'affaires de la zone de 2,3 kilomètres carrés l'année précédente est tombé à 1,4 kilomètre carré. Cependant, le volume des transactions sur tous les sous-marchés a atteint environ 1,2 milliard d'euros, ce qui est supérieur aux valeurs des deux dernières années et est au niveau de 2020.
Les informations et numéros détaillés sont enregistrés dans le rapport du marché immobilier, qui peut être téléchargé gratuitement sur www.boris.nrw. De plus, les données pour l'évaluation, les directives foncières et un calculateur de prix immobilier sont disponibles.
Tendances nationales sur le marché immobilier
Les rapports sont basés sur les collections de prix d'achat, qui sont menées conformément au § 195 Baugb. Les contrats d'achat doivent être transmis aux comités d'experts responsables, par lesquels les données sont incluses de manière anonyme dans la collection. L'analyse approfondie et les données accessibles offrent à la fois des experts et des parties intéressées à des indications précieuses de décisions sur le marché immobilier.
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