Mercato immobiliare Münster 2024: i prezzi si stagnano, i contratti di vendita aumentano!
Mercato immobiliare Münster 2024: i prezzi si stagnano, i contratti di vendita aumentano!
Gli sviluppi sul mercato immobiliare di Münster mostrano anche un aumento dei contratti di acquisto rispetto agli anni precedenti del 2024. Come , i prezzi di acquisto si sono sviluppati in modo incoerente. Mentre i prezzi per i condomini usati, gli edifici a tre e condomini e trame di costruzione per singoli alloggi sono leggermente aumentati, i prezzi medi di acquisto per le case unifamiliari e due famiglie, nonché grafici di costruzione nella diminuzione della costruzione residenziale. I prezzi per i nuovi condomini sono stagnanti.
Nel 2024, i prezzi medi di acquisto a Münster erano di circa 3.800 euro per metro quadrato per condomini e circa 4.000 euro per metro quadrato per case singole. La relazione sul mercato immobiliare 2025 riassume questi sviluppi ed è stato creato dal comitato di esperti per i valori della proprietà, un organo neutrale i cui membri sono nominati dal governo distrettuale. I membri sono in gran parte esperti delle aree di architettura, ingegneria civile, banche, rilevamento e mercato immobiliare.
Contratti e vendite in aumento
Il comitato ha valutato un totale di 2.500 contratti di acquisto, che rappresenta un aumento rispetto agli anni precedenti. Ciò risiede il numero di contratti in conformità con la media di dieci anni a Münster. Nonostante l'aumento dei contratti di acquisto, il fatturato dell'area di 2,3 chilometri quadrati nell'anno precedente è sceso a 1,4 chilometri quadrati. Tuttavia, il volume delle transazioni in tutti i sotto -mercati è salito a circa 1,2 miliardi di euro, che è al di sopra dei valori degli ultimi due anni ed è al livello del 2020.
Le informazioni dettagliate e i numeri sono registrati nel rapporto sul mercato immobiliare, che può essere scaricato gratuitamente su www.boris.nrw. Inoltre, sono disponibili dati per la valutazione, le linee guida sulla terra e un calcolatore dei prezzi immobiliari.
Tendenze nazionali nel mercato immobiliare
I rapporti si basano sulle raccolte dei prezzi di acquisto, che sono condotte in conformità con § 195 Baugb. I contratti di acquisto devono essere trasmessi ai comitati di esperti responsabili, per cui i dati sono inclusi in modo anonimo nella raccolta. L'analisi approfondita e i dati accessibili offrono sia esperti che parti interessate a preziose indicazioni delle decisioni sul mercato immobiliare.
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