Nekilnojamojo turto rinka Münster 2024: Kainos sustingusios, pardavimo sutartys padidėja!

Nekilnojamojo turto rinka Münster 2024: Kainos sustingusios, pardavimo sutartys padidėja!

Developments on the real estate market in Münster also show an increase in purchase contracts compared to previous years in 2024. As Stadt-muenster.de Pirkimo kainos vystėsi nenuosekliai. Nors panaudotų daugiabučių, trijų ir daugiabučių pastatų kainos, taip pat individualių būstų statybiniai sklypai šiek tiek padidėja, vidutinės vienos šeimos ir dviejų šeimų namų pirkimo kainos, taip pat statybos sklypai parduotuvių gyvenamųjų namų statybose. Naujų kooperatinių namelių kainos sustingsta.

2024 m. Vidutinės pirkimo kainos Münsteryje buvo apie 3800 eurų už kvadratinį metrą daugiabučių namų ir apie 4000 eurų už kvadratinį metrą už nemokamus vienkartinius namelius. „2025“ nekilnojamojo turto rinkos ataskaita apibendrina šiuos pokyčius ir ją sukūrė ekspertų turto verčių komitetas - neutrali įstaiga, kurios narius skiria rajono vyriausybė. Nariai daugiausia yra architektūros, civilinės inžinerijos, bankų, apklausų ir nekilnojamojo turto rinkos ekspertai.

kylančios sutartys ir pardavimai

Komitetas iš viso įvertino 2500 pirkimo sutarčių, o tai reiškia padidėjimą, palyginti su ankstesniais metais. Tai yra sutarčių skaičius pagal dešimties metų vidurkį Miunsteryje. Nepaisant padidėjusio pirkimo sutarčių, praėjusių metų teritorijos apyvarta buvo 2,3 kvadratinio kilometro, nukrito iki 1,4 kvadratinių kilometrų. Tačiau visų submarketų sandorių apimtis išaugo iki maždaug 1,2 milijardo eurų, tai yra didesnė nei pastarųjų dvejų metų vertės ir yra 2020 m.

Išsami informacija ir numeriai įrašomi į nekilnojamojo turto rinkos ataskaitą, kurią galima nemokamai atsisiųsti tinklalapyje www.boris.nrw. Be to, yra duomenų apie vertinimą, žemės gaires ir nekilnojamojo turto kainų skaičiuoklę.

Nacionalinės nekilnojamojo turto rinkos tendencijos

bbsr.bund.de. Žemėlapiai ir diagramos, pinigų pardavimas ir operacijų duomenys.

Ataskaitos grindžiamos pirkimo kainų kolekcijomis, kurios vykdomos pagal 195 straipsnį „Baugb“. Pirkimo sutartys turi būti perduodamos atsakingiems ekspertų komitetams, pagal kuriuos duomenys į kolekciją įtraukiami anonimiškai. Išsami analizė ir prieinami duomenys siūlo tiek ekspertams, tiek suinteresuotoms šalims, kad būtų galima vertinti sprendimus dėl nekilnojamojo turto rinkos.