Onroerendgoedmarkt Münster 2024: Prijzen stagneren, verkoopcontracten stijgen!

Onroerendgoedmarkt Münster 2024: Prijzen stagneren, verkoopcontracten stijgen!

Ontwikkelingen op de onroerendgoedmarkt in Münster tonen ook een toename van aankoopcontracten in vergelijking met voorgaande jaren in 2024. Als Stadte-muenster.DeSteSteigtaMTEIGTESTEIGT "> Stadt-muenster.DeSteSteigtaMTEIGTESTEIG , de aankoopprijzen hebben zich inconsistent ontwikkeld. Terwijl de prijzen voor gebruikte appartementen, drie- en appartementsgebouwen en bouwplots voor individuele woningen enigszins verhoogd zijn, zijn de gemiddelde aankoopprijzen voor eengezinswoningen en twee gezinshuizen en bouwplots in de woningbouwafname. De prijzen voor nieuwe appartementen stagneren.

In 2024 waren de gemiddelde aankoopprijzen in Münster ongeveer 3.800 euro per vierkante meter voor condominiums en ongeveer 4.000 euro per vierkante meter voor gratis huizen met één gezinnen. Het Property Market Report 2025 vat deze ontwikkelingen samen en is opgericht door de Expert Committee for Property Values, een neutrale instantie waarvan de leden worden benoemd door de districtsregering. De leden zijn grotendeels experts uit het gebied van architectuur, civiele techniek, banken, landmeetkunde en de onroerendgoedmarkt.

stijgende contracten en verkoop

De commissie evalueerde in totaal 2.500 aankoopcontracten, wat een toename vormt in vergelijking met voorgaande jaren. Dit ligt het aantal contracten in overeenstemming met het gemiddelde van tien jaar in Münster. Ondanks de toename van de aankoopcontracten, daalde de omzet van 2,3 vierkante kilometer in het voorgaande jaar tot 1,4 vierkante kilometer. Het transactievolume in alle submarkten steeg echter tot ongeveer 1,2 miljard euro, wat boven de waarden van de afgelopen twee jaar ligt en op het niveau van 2020 ligt.

De gedetailleerde informatie en nummers worden opgenomen in het Market -rapport van onroerend goed, dat gratis kan worden gedownload op www.boris.nrw. Bovendien zijn gegevens voor de waardering, landrichtlijnen en een onroerendgoedprijscalculator beschikbaar.

Nationale trends in de onroerendgoedmarkt

bbsr.bund.de In interactieve kaarten en diagrammen, geldverkoop en transactiefijfers.

De rapporten zijn gebaseerd op de collecties van de aankoopprijs, die worden uitgevoerd in overeenstemming met § 195 Baugb. Aankoopcontracten moeten worden verzonden naar de verantwoordelijke expertcomités, waarbij de gegevens anoniem in de verzameling worden opgenomen. De uitgebreide analyse en de toegankelijke gegevens bieden zowel experts als geïnteresseerde partijen voor waardevolle indicaties van beslissingen op de onroerendgoedmarkt.