Περιφέρεια του Bad Kreuznach: Η έλλειψη στέγασης θέτει σε κίνδυνο τα ανθρώπινα δικαιώματα!

Περιφέρεια του Bad Kreuznach: Η έλλειψη στέγασης θέτει σε κίνδυνο τα ανθρώπινα δικαιώματα!

Η έλλειψη προσιτή διαβίωση στην περιοχή Bad Kreuznach είναι ένα επείγον πρόβλημα που έχει συζητηθεί πρόσφατα στο περιφερειακό συμβούλιο. Αυτή η συζήτηση πραγματοποιήθηκε την ημέρα μετά τις εκλογές του Bundestag, γεγονός που αυξάνει την πολιτική πίεση στο θέμα. Σύμφωνα με το Rhein-Zeitung, τώρα ελέγχεται αν η δημοτική κατασκευή κατοικιών μπορεί να βελτιώσει την επισφαλή κατάσταση. Ιστορικά, η πρώην επαρχιακή εταιρεία διακανονισμού συμμετείχε σημαντικά στη δημιουργία χώρου διαβίωσης, για παράδειγμα με τα σπίτια που δημιουργήθηκαν στο Hüffelsheim στη δεκαετία του 1970.

Προσιτή διαβίωση θεωρείται όλο και περισσότερο ανθρώπινο δικαίωμα. Ωστόσο, ο ισχυρισμός αυτός κινδυνεύει σε κακό Kreuznach και σε άλλες μεσαίες πόλεις. Η τεταμένη κατάσταση επηρεάζει όχι μόνο τις αστικές περιοχές, αλλά και τις αγροτικές περιοχές και τις μικρότερες πόλεις. Αυτό όχι μόνο επηρεάζει τα νοικοκυριά με χαμηλά εισοδήματα, αλλά και τις οικογένειες που συχνά δεν μπορούν πλέον να αντέξουν επαρκή χώρο διαβίωσης. Σε αυτό το πλαίσιο, επισημαίνεται να βρεθεί η δική του ένωση στέγασης της περιοχής, ενδεχομένως σε συνεργασία με τη γειτονική περιοχή του Mainz-Bingen για να βελτιωθεί η κατάσταση.

κενή θέση και καινοτόμες έννοιες διαβίωσης

Ένα σημαντικό μέρος της στρατηγικής για τη δημιουργία νέου χώρου διαβίωσης είναι η εξάλειψη της κενής θέσης. Πολλά μέρη στην περιοχή Record Empty Properties που θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν για να ομορφύνουν το townscape και να κερδίσουν χώρο διαβίωσης. Το SPD Bad Kreuznach απαιτεί υποστήριξη από τους δήμους και τις κοινοτικές κοινότητες για την αποτελεσματική εφαρμογή αυτών των στρατηγικών. Συγκεκριμένα, η δημιουργία κενών θέσεων σε όλες τις πόλεις και τους δήμους, οι οποίες στη συνέχεια θα συγχωνευθούν στον κύκλο, θα μπορούσαν να είναι ένα πρώτο βήμα.

Επιπλέον, η πρωτοβουλία απαιτεί ανακούφιση για τα μέτρα ανακαίνισης και κατεδάφισης στα κέντρα της πόλης για τη δημιουργία ελκυστικού χώρου διαβίωσης. Ένας άλλος στόχος είναι να αναζωογονηθεί η κοινωνική στέγαση, προκειμένου να δοθεί η πρόσβαση των οικογενειών χαμηλής ποιότητας σε διαμερίσματα υψηλής ποιότητας. Οι καινοτόμες μορφές ζωής, όπως τα σπίτια πολλαπλών γενεών και η ζωή -χωρίς φραγμό, πρέπει επίσης να συμπεριληφθούν στον προγραμματισμό.

Πολιτικά μέτρα και η αγορά

Η ομοσπονδιακή κυβέρνηση έχει ήδη αντιδράσει στις προκλήσεις της κατασκευής στέγασης, οι οποίες οφείλονται σε οικονομικούς παράγοντες όπως τα αυξημένα επιτόκια και το κόστος κατασκευής, ειδικά μετά τη ρωσική επίθεση στην Ουκρανία. Η νέα στέγαση στη Γερμανία έχει 57 % μερίδιο του συνολικού όγκου κατασκευής, αλλά η κατάσταση παραμένει τεταμένη. Το δομικό ενδιαφέρον έχει μειωθεί από το τέλος του 2023, γεγονός που θα μπορούσε να συμβάλει στη σταθεροποίηση της αγοράς. Παρόλα αυτά, η ανάπτυξη των τιμών για νέα κτίρια περίπου 3,1 % το τέταρτο τρίμηνο του 2024 είναι ένας άλλος δείκτης της δύσκολης συνολικής κατάστασης σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.

Στατιστικά στοιχεία δείχνουν ότι περίπου 1,9 εκατομμύρια διαμερίσματα σε εθνικό επίπεδο από τις 15 Μαΐου 2022, τα οποία αντιστοιχούν στο 4,5 % του συνολικού μετοχικού κεφαλαίου. Ο ρυθμός ιδιοκτησίας ποικίλλει επίσης σε μεγάλο βαθμό, με τους αριθμούς για το 2022 να είναι 43,7 %. Η κοινωνική στέγαση προήχθη το 2023 για την προώθηση 49.591 οικιστικών μονάδων, οι οποίες αντιστοιχούν σε αύξηση 21 % σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, αν και το συνολικό απόθεμα κοινωνικών ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων μειώθηκε σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Σε αυτό το σημείο, οι πολιτικοί διευθυντές πρέπει επίσης να διασφαλίσουν ότι οι εξελίξεις στη στέγαση δεν αποτελούν μέρος του πληθυσμού στην περιοχή του Bad Kreuznach.