Το Landau αγωνίζεται για κενή θέση: Το νέο πρόγραμμα προσφέρει ευκαιρίες!

Το Landau αγωνίζεται για κενή θέση: Το νέο πρόγραμμα προσφέρει ευκαιρίες!

Το πρόγραμμα κενών θέσεων "Lela - είναι ένας αγώνας" στο Landau, το οποίο στοχεύει στην προσωρινή ενοικίαση κενών ακινήτων στο κέντρο της πόλης, τώρα πηγαίνει στον δεύτερο γύρο. Αυτό το καινοτόμο πρόγραμμα ξεκίνησε από τον Οργανισμό Δημοτικής Επιχειρηματικής Ανάπτυξης, επίσης γνωστή ως Wifö, και αποσκοπεί στην προώθηση των δημιουργικών εννοιών χρήσης για τις κενές θέσεις εσωτερικού χώρου. Η προθεσμία υποβολής αιτήσεων για τους ιδιοκτήτες ακινήτων και τα ενδιαφερόμενα μέρη τελειώνουν στις 31 Μαΐου του τρέχοντος έτους, γεγονός που αποτελεί επείγουσα έκκληση στους ιδιοκτήτες για να διατηρήσουν τον κενό χώρο τους. Ο δήμαρχος Dominik Geißler τονίζει ότι η καταπολέμηση των κενών θέσεων έχει υψηλή προτεραιότητα για τη διατήρηση της ελκυστικότητας του κέντρου της πόλης.

Το πρόγραμμα στοχεύει στην πρόληψη εμπορικών κενών θέσεων και να επιτρέψει τη μελλοντική προσανατολισμένη μετά τη χρήση. Μια επιτυχία από τον πρώτο γύρο είναι ο οικισμός του καταστήματος Concept "Cacopardo Concept and Department", το οποίο δείχνει πώς οι καινοτόμες έννοιες χρήσης μπορούν να συμβάλουν στην αναζωογόνηση του εμπορίου της πόλης. Μια κριτική επιτροπή θα αξιολογήσει τις υποβληθείσες έννοιες, με προτιμώμενες εφαρμογές από περιοχές όπως νεοσύστατες επιχειρήσεις, νεοσύστατες επιχειρήσεις, αναδυόμενα καταστήματα καθώς και πολιτιστικές και δημιουργικές προσφορές. Ωστόσο, ο αριθμός των ακινήτων που τελικά ενοικιάζεται θα εξαρτηθεί από τις υποβληθείσες αιτήσεις και τους διαθέσιμους προϋπολογισμούς.

Υποστήριξη από κρατική χρηματοδότηση

Το πρόγραμμα λαμβάνει οικονομική υποστήριξη 75.000 ευρώ από το κρατικό πρόγραμμα χρηματοδότησης "Downtown Impulse". Είναι σημαντικό οι προτεινόμενες ιδιότητες να έχουν ήδη χρησιμοποιηθεί εμπορικά, όπως το λιανικό εμπόριο ή στο εμπόριο τροφοδοσίας. Επιπλέον, το ακίνητο πρέπει να είναι εύκολα προσβάσιμο, ορατό και πλήρως διαθέσιμο από την ενοικίαση. Αυτές οι συνθήκες είναι ζωτικής σημασίας για την εξασφάλιση βιώσιμης χρήσης των περιοχών.

Το πρόβλημα της κενής θέσης έχει αποκτήσει επείγουσα ανάγκη λόγω της πανδημίας. Το κλείσιμο των καταστημάτων έχει αυξηθεί επειδή το ηλεκτρονικό εμπόριο έχει φτάσει τα ύψη ρεκόρ. Το κλείσιμο των 80.000 καταστημάτων στη Γερμανία αναμένεται τα επόμενα τρία χρόνια. Αυτό παρουσιάζει πολλές πόλεις με νέες προκλήσεις. Το έργο "City Laboratories for Germany: κενή θέση και διακανονισμός", το οποίο χρηματοδοτείται από το ομοσπονδιακό Υπουργείο Οικονομικών Υποθέσεων και Ενέργειας με 12 εκατομμύρια ευρώ, προσπαθεί να αντιμετωπίσει αυτές τις προκλήσεις με ψηφιακές λύσεις. Μεταξύ άλλων, αναπτύσσεται μια πλατφόρμα που ονομάζεται "Lean", η οποία υποστηρίζει τις πόλεις και τους ιδιοκτήτες ακινήτων για να αποκτήσουν μια επισκόπηση των κενών θέσεων και του εμπορικού χώρου.

Ψηφιακές λύσεις για την αντιμετώπιση της κενής θέσης

Πολλές πόλεις στη Γερμανία, όπως το Hanau, το Lübeck και η Κολωνία, βασίζονται ήδη σε ψηφιακές προσεγγίσεις για την καταπολέμηση της κενής θέσης. Στο Hanau υπάρχει ένα νομοθετικό νόμο για την αγορά, προκειμένου να μπορέσει να επηρεάσει την επιχείρηση ακινήτων. Μια βάση δεδομένων όλων των εμπορικών ακινήτων χρησιμοποιείται για προσπάθειες διακανονισμού. Ο Lübeck πειραματίστηκε με την ανάλυση των αριθμών επισκεπτών μέσω μετρήσεων συχνότητας περαστικών λέιζερ, ενώ η Κολωνία παραθέτει την ορατή ζήτηση για καταστήματα, αλλά αντιμετωπίζει επίσης τις προκλήσεις στην ευελιξία και τη δημιουργία ξένων εταιρειών.

Πόλεις όπως η Βρέμη, η Λειψία και η Karlsruhe βασίζονται επίσης σε διαδικασίες ψηφιακού μετασχηματισμού προκειμένου να διαμορφώσουν ενεργά τη δομική αλλαγή στα κέντρα των πόλεων. Οι συνέργιες από τις στρατηγικές ψηφιακού διακανονισμού και η προώθηση του Ομοσπονδιακού Υπουργείου Οικονομικών Υποθέσεων και Ενέργειας έχουν μεγάλη σημασία στην τρέχουσα κατάσταση για να εξασφαλιστεί το μέλλον των κέντρων των πόλεων.