Landau está luchando por la vacante: ¡el nuevo programa ofrece oportunidades!

Landau está luchando por la vacante: ¡el nuevo programa ofrece oportunidades!

El programa de vacantes "Lela: es un partido" en Landau, cuyo objetivo es el alquiler temporal de bienes raíces vacíos en el centro de la ciudad, ahora está entrando en la segunda ronda. Este innovador programa fue iniciado por la Agencia Municipal de Desarrollo de Negocios, también conocida como Wifö, y tiene la intención de promover conceptos de uso creativo para las vacantes de ciudad internas. La fecha límite de solicitud para los propietarios de bienes raíces y las partes interesadas terminan el 31 de mayo de este año, lo cual es una llamada urgente a los propietarios para que su espacio vacante esté disponible. El alcalde Dominik Geißler enfatiza que combatir las vacantes tiene una alta prioridad para preservar el atractivo del centro de la ciudad.

El programa tiene como objetivo prevenir vacantes comerciales y permitir el uso posterior orientado al futuro. Un éxito de la primera ronda es el acuerdo de la tienda conceptual "Cacopardo Concept and Department", que muestra cómo los conceptos de uso innovadores pueden contribuir a la revitalización del comercio de la ciudad. Un jurado evaluará los conceptos presentados, con aplicaciones preferidas de áreas como nuevas empresas, nuevas empresas, tiendas emergentes, así como ofertas culturales y creativas. Sin embargo, el número de bienes inmuebles que se alquila en última instancia dependerá de las solicitudes presentadas y los presupuestos disponibles.

Soporte de fondos estatales

El programa recibe un apoyo financiero de 75,000 euros del programa de financiación estatal "Impulso del centro". Es importante que las propiedades propuestas ya se hayan utilizado comercialmente, como el comercio minorista o en el comercio. Además, los bienes inmuebles deben ser fácilmente accesibles, visibles y totalmente disponibles en el alquiler. Estas condiciones son cruciales para garantizar el uso sostenible de las áreas.

El problema de la vacante ha ganado urgencia debido a la pandemia. El cierre de las tiendas ha aumentado porque el comercio en línea ha alcanzado alturas récord. Se esperará el cierre de 80,000 tiendas en Alemania en los próximos tres años. Esto presenta muchas ciudades con nuevos desafíos. El proyecto "Laboratorios de la ciudad para Alemania: vacante y asentamiento", que está financiado por el Ministerio Federal de Asuntos Económicos y Energía con 12 millones de euros, intenta contrarrestar estos desafíos con soluciones digitales. Entre otras cosas, se desarrolla una plataforma llamada "Lean", que apoya a las ciudades y propietarios de bienes raíces para obtener una visión general de las vacantes y el espacio comercial.

Soluciones digitales para hacer frente a Vacancy

Muchas ciudades en Alemania, como Hanau, Lübeck y Colonia, ya dependen de enfoques digitales para la vacante de combate. En Hanau hay un estatuto de ley previa a la compra para poder influir en el negocio inmobiliario. Se utiliza una base de datos de todas las propiedades comerciales para intentos de liquidación. Lübeck experimentó con el análisis de los números de visitantes a través de las mediciones de frecuencia del pasador láser, mientras que Colonia enumera la demanda visible de tiendas, pero también se enfrenta a desafíos en la flexibilidad y el establecimiento de empresas extranjeras.

ciudades como Bremen, Leipzig y Karlsruhe también dependen de los procesos de transformación digital para dar forma activamente al cambio estructural en los centros de las ciudades. Las sinergias de las estrategias de asentamiento digital y la promoción del Ministerio Federal de Asuntos Económicos y Energía son de gran importancia en la situación actual para garantizar el futuro de los centros de la ciudad.