Landau cīnās par vakanci: jauna programma piedāvā iespējas!

Landau cīnās par vakanci: jauna programma piedāvā iespējas!

Vakanču programma "Lela - tā ir spēle" Landau, kuras mērķis ir pagaidu tukšā nekustamā īpašuma īre pilsētas centrā, tagad dodas otrajā kārtā. Šo novatorisko programmu uzsāka pašvaldības biznesa attīstības aģentūra, kas pazīstama arī kā Wifö, un tā ir paredzēta, lai veicinātu radošu lietošanas koncepcijas iekšējām vakancēm. Pieteikšanās termiņš nekustamo īpašumu īpašniekiem un ieinteresētajām personām beidzas šī gada 31. maijā, kas ir steidzams aicinājums īpašniekiem padarīt savu brīvo vietu pieejamu. Mērs Dominik Geißler uzsver, ka vakanču apkarošanai ir liela prioritāte, lai saglabātu pilsētas centra pievilcību.

Programmas mērķis ir novērst komerciālas vakances un iespējot nākotnes orientētu pēcnācēju. Pirmās kārtas panākumi ir koncepcijas veikala "Cacopardo koncepcijas un nodaļas" norēķins, kas parāda, kā novatoriskas lietošanas koncepcijas var veicināt pilsētas tirdzniecības atjaunošanu. Žūrija novērtēs iesniegtās koncepcijas ar vēlamajām lietojumprogrammām no tādām jomām kā jaunuzņēmumi, jaunuzņēmumi, uznirstošie veikali, kā arī kultūras un radošie piedāvājumi. Tomēr nekustamā īpašuma skaits, kas galu galā tiek īrēts, būs atkarīgs no iesniegtajiem pieteikumiem un pieejamajiem budžetiem.

atbalsts no valsts finansējuma

Programma saņem finansiālu atbalstu 75 000 eiro no valsts finansēšanas programmas "Downtown Impulse". Ir svarīgi, lai piedāvātie īpašumi jau būtu izmantoti komerciāli, piemēram, mazumtirdzniecībā vai ēdināšanas tirdzniecībā. Turklāt nekustamajam īpašumam jābūt viegli pieejamam, redzamam un pilnībā pieejamam no nomas. Šie nosacījumi ir svarīgi, lai nodrošinātu ilgtspējīgu teritoriju izmantošanu.

Pandēmijas dēļ vakances problēma ir ieguvusi steidzamību. Veikalu slēgšana ir palielinājusies, jo tiešsaistes tirdzniecība ir sasniegusi rekordlielu augstumu. Nākamo trīs gadu laikā tiks gaidīta 80 000 veikalu slēgšana Vācijā. Tas daudzām pilsētām rada jaunus izaicinājumus. Projekts "Pilsētu laboratorijas Vācijā: vakance un apmetne", ko finansē Federālā ekonomisko lietu un enerģijas ministrija ar 12 miljoniem eiro, mēģina novērst šos izaicinājumus ar digitālajiem risinājumiem. Cita starpā tiek izstrādāta platforma ar nosaukumu "Lean", kas atbalsta pilsētas un nekustamā īpašuma īpašniekus, lai iegūtu pārskatu par vakancēm un komerciālo telpu.

Digitālie risinājumi, lai pārvarētu vakanci

Daudzas Vācijas pilsētas, piemēram, Hanau, Lübeck un Ķelne, jau paļaujas uz digitālajām pieejām, lai apkarotu vakanci. Hanau ir pirmspurāžu likuma likums, lai spētu ietekmēt nekustamā īpašuma biznesu. Norēķinu mēģinājumiem tiek izmantota visu komerciālo īpašumu datu bāze. Lībeks eksperimentēja ar apmeklētāju skaita analīzi, izmantojot lāzera garāmgājēju frekvences mērījumus, savukārt Ķelne uzskaita redzamo pieprasījumu pēc veikaliem, bet arī saskaras ar izaicinājumiem elastībā un ārvalstu uzņēmumu nodibināšanai.

Tādas pilsētas kā Brēmene, Leipciga un Karlsruhe arī paļaujas uz digitālās pārveidošanas procesiem, lai aktīvi veidotu pilsētas centru strukturālās izmaiņas. Digitālo norēķinu stratēģiju sinerģija un Federālās ekonomisko lietu un enerģijas ministrijas paaugstināšana amatā ir liela nozīme pašreizējā situācijā, lai nodrošinātu pilsētas centru nākotni.