Ο Neuleininger υπερασπίζεται τους εαυτούς τους: Δεν υπάρχει ανάπτυξη για γυμνό αγρόκτημα!

Von Markus Schneiderling

Neuleininger Einwohner lehnen Wachstum im Ortsteil Nackterhof ab. Baurecht und Flächennutzungsplan im Fokus der Diskussion.
Οι κάτοικοι Neuleininger απορρίπτουν την ανάπτυξη στην περιοχή Nackterhof. Οικοδόμηση του σχεδίου χρήσης και χρήσης γης στο επίκεντρο της συζήτησης. (Symbolbild/ANAG)

Οι κάτοικοι του Nackterhof, μια περιοχή του δήμου του Neuleiningen, κατέστησαν σαφές ότι δεν θέλουν σχέδια επέκτασης για την κατοικημένη περιοχή τους. Αυτό συμβαίνει σε ένα πολιτικό πλαίσιο στο οποίο συνήθως αναζητείται αύξηση του πληθυσμού επειδή θα μπορούσε να αυξήσει το εισόδημα από τον φόρο εισοδήματος. Παρ 'όλα αυτά, ο χαρακτήρας αυτής της μικρής περιοχής παραμένει με τη μεγαλύτερη σημασία για τους κατοίκους. Πώς

Σύμφωνα με τους πολιτικούς διαχειριστές, οι επεκτάσεις είναι συνήθως επιθυμητές λόγω της αύξησης της φορολογικής βάσης. Αλλά οι πολίτες του Nacherhof αποφασίζονται ενάντια σε μια τέτοια αλλαγή. Δεν είναι δυνατή η μετατροπή σε άλλες διαδικασίες εγκατάστασης λόγω των απαιτήσεων του έγκυρου σχεδίου χρήσης γης.

Σχεδιασμός χρήσης γης και σχέδιο χρήσης γης

Το σχέδιο χρήσης γης είναι το κεντρικό όργανο του σχεδιασμού της χρήσης γης και αντιπροσωπεύει το πρώτο στάδιο του πολεοδομικού σχεδιασμού. kynalbrevier.de χρήσης εδάφους. Το σχέδιο αναγκάζει τον δήμο να εφαρμόσει το καθορισμένο περιεχόμενο και έχει αποτέλεσμα.

Μια διάκριση γίνεται μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων στο νομικό πλαίσιο. Ο υπαίθριος χώρος στον οποίο η γυμνή αυλή είναι κατ 'αρχήν να διατηρείται απαλλαγμένη από την ανάπτυξη, εκτός εάν πρόκειται για ειδικές χρήσεις, όπως γεωργικές επιχειρήσεις ή ανεμογεννήτριες. Σύμφωνα με το άρθρο 35 της παραγράφου 6 του κτιρίου, οι δήμοι έχουν τη δυνατότητα να επιτρέπουν ευκολότερα να επιτρέψουν τα οικιστικά έργα σε υπαίθριες περιοχές, αλλά το πεδίο εφαρμογής παραμένει στη ρύθμιση της κατηγορίας του υπαίθριου χώρου σχεδιασμού του νόμου. bauportal.nrw δηλώνει ότι οι δήμοι είναι υπεύθυνοι για τον ορισμό των διαφόρων καταστατικών που μπορούν να αποφασιστούν μόνο με τη συμμετοχή του κοινού και των αρχών.

Συμμετοχή του κοινού και μελλοντικές εξελίξεις

Οι κάτοικοι του Nakedhof έχουν τοποθετηθεί καθαρά ότι θέλουν να διατηρήσουν τη διατήρηση του περιβάλλοντος ζωής τους. Ακόμη και αν η πολιτική ακινήτων στις πόλεις και τους δήμους συχνά στοχεύει στην απόκτηση νέων κατοίκων, η τοπική στάση είναι αδιαμφισβήτητη έναντι της επέκτασης της περιοχής. Ένα άλλο σημείο που μιλάει ενάντια στα σχέδια επέκτασης είναι η ανάγκη ότι όλα τα έργα κατασκευής πρέπει πάντα να ευθυγραμμίζονται με τις απαιτήσεις του σχεδίου χρήσης γης. Παραμένει να δούμε πώς αναπτύσσεται η συζήτηση για την ανάπτυξη και την ταυτότητα αυτού του μικρού χωριού και εάν οι επιθυμίες των πολιτών της θα ενσωματωθούν σε μελλοντικά σχέδια.

Η διατήρηση της χαρακτηριστικής γοητείας του Nakedhofer θα συνεχίσει να παραμένει κεντρική ανησυχία των κατοίκων στο μέλλον. Το αποτέλεσμα αυτής της συζήτησης θα μπορούσε να είναι η τάση για περαιτέρω πολεοδομικό σχεδιασμό στην περιοχή.

Details
Quellen