Neuleininger se defende: nenhum crescimento para a fazenda nua!

Von Markus Schneiderling

Neuleininger Einwohner lehnen Wachstum im Ortsteil Nackterhof ab. Baurecht und Flächennutzungsplan im Fokus der Diskussion.
Os residentes de Neuleininger rejeitam o crescimento no distrito de Nackterhof. Construindo a lei e o plano de uso da terra no foco da discussão. (Symbolbild/ANAG)

Os moradores de Nackterhof, um distrito do município de Neuleiningen, deixaram claro que eles não desejam planos de expansão para sua área residencial. Isso acontece em um contexto político em que um aumento na população geralmente é procurado porque pode aumentar a renda do imposto de renda. No entanto, o caráter desse pequeno distrito permanece de maior importância para os moradores. Como c3%9fer-_arid.5738698.html "> o plano de uso da terra.

De acordo com os gerentes políticos, as extensões geralmente são desejáveis ​​devido ao aumento da base tributária. Mas os cidadãos de Nacherhof são decididos contra essa mudança. Uma conversão para outros procedimentos de instalação não é possível devido aos requisitos do plano de uso da terra válido.

Planejamento de uso da terra e plano de uso da terra

O plano de uso da terra é o instrumento central do planejamento do uso da terra e representa a primeira etapa do planejamento urbano. Kommunalbrevier.de describes it as an important control mechanism that shows the intended urban development e o tipo de uso do solo. O plano força o município a implementar o conteúdo especificado e tem um efeito.

Uma distinção é feita entre áreas internas e externas na estrutura legal. A área externa na qual o pátio nu é, em princípio, deve ser mantido livre de desenvolvimento, a menos que sejam usos especiais, como empresas agrícolas ou turbinas eólicas. De acordo com a seção 35 parágrafo 6 do Código de Construção, os municípios têm a opção de mais fáceis de permitir projetos residenciais em áreas externas construídas, mas o escopo permanece na categoria reguladora da área ao ar livre da lei. bauportal.nrw declara que os municípios são responsáveis ​​pela definição de vários estatutos que só podem ser decididos com a participação do público e das autoridades.

Participação pública e desenvolvimentos futuros

Os moradores de Nakedhof se posicionaram claramente que desejam manter a preservação de seu ambiente de vida crescido. Mesmo que a política imobiliária em cidades e municípios geralmente visa adquirir novos residentes, a posição local é inconfundível contra uma expansão do distrito. Outro ponto que fala contra os planos de expansão é a necessidade de que todos os projetos de construção devem estar sempre alinhados com os requisitos do plano de uso da terra. Resta ver como a discussão sobre o crescimento e a identidade desse pequeno povoado se desenvolve e se os desejos de seus cidadãos serão incorporados em planos futuros.

A preservação do charme característico de Nakedhofer continuará sendo uma preocupação central dos moradores no futuro. O resultado dessa discussão pode ser uma definição de tendência para um planejamento urbano adicional na região.

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