Gigantické logistické projekty v oblasti RUHR: Švýcarský život investuje silně!

Gigantické logistické projekty v oblasti RUHR: Švýcarský život investuje silně!

Švýcarští manažeři aktiv Life nedávno získali nemovitost 45 400 m² ve ​​Wadersloh v severním Rýně-Westphalia. Jako logrealnews.de m².

Logistická nemovitost v Bottropu bude mít celkovou pronájem 33 395 m² a je také rozdělena do tří budov, které mají jasnou výšku 12 metrů. Z této oblasti je určeno 29 505 m² pro sklady, 1 800 m² pro sociální a kancelářské prostory a 2 090 m² pro mezanin. Projekt bude řešen také v roce 2025 a bude obsahovat jak koncepty udržitelné energie, tak požadovanou certifikaci Breeam „velmi dobrá“.

Analýza trhu a Outlook

Trh s nemovitostmi a logistikou v severním Rýně-Westphalia ukazuje celkový stabilní vývoj. Jako cbre.de . Rýn -Westphalia v NRW s 398 000 metrů čtverečních v roce 2024, navzdory mírnému poklesu.

Zdá se, že tržní podmínky jsou slibné, přičemž ceny pronájmu, zejména v hlavních městských oblastech, nadále vykazují stabilitu. V Düsseldorf a Kolíni nad Rýnem jsou nejvyšší nájemné 8,80 eur/m²/měsíc, zatímco nejvyšší výnos v oblasti RUHR vzrostl na 7,90 eur. Očekává se nepřetržitý rozvoj pro rok 2025, ale existují také výzvy z celkové ekonomické situace v Německu.