Gigantski logistički projekti na području Ruhr: Švicarski život snažno ulaže!

Gigantski logistički projekti na području Ruhr: Švicarski život snažno ulaže!

Swiss Life Asset Assets nedavno su stekli imovinu od 45.400 m² u Waderslohu, Sjeverna Rajna-Westphalia. Kao

ali ne samo u Waderslohu, pojavljuju se ambicije švicarskih menadžera života. Ulagač u nekretnine također je stekao još jednu nekretninu od oko 100 000 m² u području Rhein-Ruhr u Bottropu. Prema logrealnews.de M² rentant područja.

Logističko svojstvo u Bottropu imat će ukupnu površinu najma od 33.395 m², a također je podijeljeno u tri zgrade koje imaju jasnu visinu od 12 metara. Od ovog područja, namijenjeno je 29.505 m² za skladište, 1.800 m² za društveni i uredski prostor i 2.090 m² za mezzanin. Projekt će se također baviti 2025. godine i sadrže i koncepte održive energije i željeni BREEAM certifikat "vrlo dobro".

Analiza tržišta i izgledi

Tržište nekretnina i logistike u Sjevernoj Rajne-Westphaliji pokazuje sveukupno stabilno kretanje. Poput CBRE.DE , aparat u industrijskom i logistiku povećala se za 6 % na 1,4 milijuna na 1,4 milijuna na 1,4 milijuna, povećala se 6 % na 1,4 milijuna na 1,4 milijuna na 1,4 milijuna na tržištu, a područja u industriji i logistikama povećala se 6 % na 1,4 milijuna na tržištu. Rhine -zapadna u NRW -u s 398.000 četvornih metara u 2024., unatoč neznatnom smanjenju.

Čini se da su tržišni uvjeti obećavajući, pri čemu cijene najma, posebno u temeljnim urbanim područjima, i dalje pokazuju stabilnost. U Düsseldorfu i Kölnu glavne najamnine su 8,80 eura/m² mjesečno, dok je gornji prinos u području Ruhr porastao na 7,90 eura. Kontinuirani razvoj očekuje se za 2025., ali postoje i izazovi iz cjelokupne ekonomske situacije u Njemačkoj.