Gigantiški logistikos projektai RUHR srityje: Šveicarijos gyvenimas stipriai investuoja!

Gigantiški logistikos projektai RUHR srityje: Šveicarijos gyvenimas stipriai investuoja!

„Swiss Life“ turto valdytojai neseniai įsigijo 45 400 m² turtą Wadersloh mieste, Šiaurės Reino-Vestfalijoje. Kaip loggrealnews.de m² nuomos zona.

„Bottrop“ logistikos nuosavybė turės 33 395 m² išsinuomojimo plotą ir taip pat yra padalintas į tris pastatus, kurių aukštis yra 12 metrų. Iš šios srities yra 29,505 m² sandėliui, 1800 m² už socialinę ir biurų plotą ir 2,090 m² už mezzanine. Projektas taip pat bus įgyvendintas 2025 m., Jame bus ir tvarios energijos koncepcijos, ir norimas „Breeam“ sertifikatas „labai geras“.

rinkos analizė ir perspektyvos

Nekilnojamojo turto ir logistikos rinka Šiaurės Reino-Vestfalijoje rodo bendrą stabilų pokyčius. Kaip cbre.de , pramoninio ir logistikos segmentų plotas padidėjo 6 % iki 1,4 milijono kvadratinių metrų. -Westphalia NRW su 398 000 kvadratinių metrų 2024 m., Nepaisant nedidelio sumažėjimo.

Atrodo, kad rinkos sąlygos yra perspektyvios, kai nuomos kainos, ypač pagrindinėse miesto vietose, ir toliau rodo stabilumą. Diuseldorfe ir Kelne didžiausios nuomos kainos yra 8,80 euro/m²/mėn., O didžiausias išeiga RUHR srityje padidėjo iki 7,90 eurų. Tikimasi nuolatinio vystymosi 2025 m., Tačiau taip pat yra iššūkių iš bendros ekonominės padėties Vokietijoje.