Цените на стаите на WG експлодират: Студентите се борят за достъпно жилищно пространство!

Цените на стаите на WG експлодират: Студентите се борят за достъпно жилищно пространство!

Животът в Северна Рейн-Уестфалия става все по-трудно за студентите. n-tv cover. Ситуацията е особено напрегната в университетските градове Дюселдорф и Кьолн. Тези два града записват най-високите средни цени за споделени апартаменти в Северна Рейн-Уестфалия с 590 евро в Дюселдорф и 583 евро в Кьолн.

Средната цена за споделените апартаменти е 493 евро в цяла Германия, като Мюнхен заема най -високата позиция с 800 евро. В Северен Рейн -westphalia обаче има и градове, които се основават на по -евтини цени на наем. Стаите в Bochum струват средно 380 евро, 357 евро в Bielefeld и дори 354 евро в Paderborn. Въпреки тези по -евтини алтернативи, жилищният ставка на Bafög от 380 евро е само в 23 от 88 града, за да покрие разходите за наем за обикновена стая.

Нарастващи цени на наемите

Разходите за жилища са се увеличили с около 4 евро в сравнение с предишния зимен семестър и дори около 14 евро през летния семестър. Това развитие на цените се отнася до много студенти, чийто доход често не може да бъде в крак с нарастващите цени на наем. Наскоро беше установено, че само 14% от студентите могат да повишат необходимите финансови средства за живеене в големите градове, което често води до промяна в пазара на наем.

Ситуацията не е много по -добра за получателите на Bafög. Фиксираният процент на Bafög се изплаща на студенти в университети по приложни науки, университети и академии. В момента това е 224 евро за студенти, които имат собствено домакинство, но също така и фиксираният процент за живот на родителите, който е 49 евро от 2011 г. насам. Плащанията вече не се основават на действителната сума за наем, което е огромно предизвикателство за мнозина. Особено след зимния семестър 2022/2023 г. е показано, че дялът Bafög се е повишил до 360 евро под наем. Тази сума обаче не е достатъчна в 72 града за покриване на наемите.

Местоположението на пазара на жилища

Ситуацията се затяга от липсата на налични апартаменти и дългия период на строителство на новите общежития. Дори ако се насърчава изграждането на общежития, процесът е продължителен и все още липсват необходимите помещения. Нарастващата нужда от жилищно пространство в големите градове, които често са населени от студенти, води до по -нататъшно затягане на пазара.

Развитието на цените показва, че цените на наемите в големите университетски градове като Мюнхен и Берлин не само натоварват студентите, но и загряват цялата жизнена ситуация в градското пространство. Докато средният топъл наем за споделен апартамент в Мюнхен беше 720 евро в началото на 2023 г., има и градове като Кьолн и Хамбург, че цените непрекъснато се увеличават. In Cologne, for example, the price was over 550 euros, while rental prices in Düsseldorf remained static at 515 euros, which means an increase of 3% compared to previous years, so Studis online .