Ceny pokoi WG eksplodują: Studenci walczą o niedrogą przestrzeń życiową!

Ceny pokoi WG eksplodują: Studenci walczą o niedrogą przestrzeń życiową!

Mieszkanie w północnej częściach-westfalii staje się coraz trudniejsze dla studentów. n-tv pokrywa. Sytuacja jest szczególnie napięta w uniwersyteckich miastach Düsseldorf i Kolonia. Te dwa miasta odnotowują najwyższe średnie ceny wspólnych mieszkań w północno-westfalii z 590 euro w Düsseldorfie i 583 euro w Kolonii.

Średnia cena dla wspólnych mieszkań wynosi 493 euro w całym Niemczech, a Monachium zajmuje najwyższą pozycję z 800 euro. Jednak w północno -westfalii istnieją również miasta oparte na tańszych cenach wynajmu. Pokoje w Bochum kosztują średnio 380 euro, 357 euro w Bielefeld, a nawet 354 euro w Paderborn. Pomimo tych tańszych alternatyw, płaska stawka mieszkalna Bafög wynosząca 380 euro wynosi tylko 23 z 88 miast, aby pokryć koszty wynajmu zwykłego pokoju.

rosnące ceny wynajmu

Koszty mieszkaniowe wzrosły o około 4 euro w porównaniu do poprzedniego semestru zimowego, a nawet około 14 euro w semestrze letnim. Rozwój ceny dotyczy wielu studentów, których dochód często nie może nadążyć za rosnącymi cenami wynajmu. Niedawno stwierdzono, że tylko 14% studentów może podnieść niezbędne środki finansowe do życia w dużych miastach, co często prowadzi do zmiany rynku wynajmu.

Sytuacja nie jest znacznie lepsza dla odbiorców Bafög. Stawka BAFög jest wypłacana studentom na uniwersytetach nauk stosowanych, uniwersytetów i akademii. Jest to obecnie 224 euro dla studentów, którzy mają własne gospodarstwo domowe, ale także płaska stawka dla rodziców, która wynosi 49 euro od 2011 r. Płatności nie są już oparte na faktycznej kwoty wynajmu, co jest ogromnym wyzwaniem dla wielu. Zwłaszcza od semestru zimowego 2022/2023, wykazano, że udział Bafög wzrósł do 360 euro za czynsz. Jednak kwota ta nie jest wystarczająca w 72 miastach na pokrycie czynszów.

Lokalizacja na rynku mieszkaniowym

Sytuacja jest zaostrzona przez brak dostępnych mieszkań i długi okres budowy nowych akademików. Nawet jeśli promowana jest budowa akademików, proces jest długi i nadal brakuje niezbędnych pokoi. Rosnące zapotrzebowanie na przestrzeń życiową w dużych miastach, które są często zaludnione przez studentów, prowadzi do dalszego zaostrzenia rynku.

Rozwój cen pokazuje, że ceny wynajmu w dużych miastach uniwersyteckich, takich jak Monachium i Berlin, obciążają nie tylko studentów, ale także ogrzewają całą sytuację życiową w przestrzeni miejskiej. Podczas gdy średni ciepły czynsz dla wspólnego mieszkania w Monachium wynosił 720 euro na początku 2023 r., Istnieją również miasta takie jak Kolonia i Hamburg, że ceny stale rosną. Na przykład w Kolonii cena wynosiła ponad 550 euro, podczas gdy ceny wynajmu w Düsseldorfie pozostały statyczne przy 515 euro, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu do poprzednich lat, więc studynek online .