Prețurile camerei WG explodează: Studenții luptă pentru un spațiu de locuit la prețuri accesibile!

Prețurile camerei WG explodează: Studenții luptă pentru un spațiu de locuit la prețuri accesibile!

A trăi în Rinul de Nord-Westfalia devine din ce în ce mai dificil pentru studenți. n-tv copertă. Situația este deosebit de tensionată în orașele universitare Düsseldorf și Köln. Aceste două orașe înregistrează cele mai mari prețuri medii pentru apartamentele partajate din Nord-Westfalia cu 590 de euro în Düsseldorf și 583 de euro în Köln.

Prețul mediu pentru apartamentele partajate este de 493 de euro în toată Germania, Munchen deținând poziția superioară cu 800 de euro. Cu toate acestea, în Rinul de Nord -Westphalia, există și orașe care se bazează pe prețuri de închiriere mai ieftine. Camerele din Bochum au costat în medie 380 de euro, 357 de euro în Bielefeld și chiar 354 de euro în Paderborn. În ciuda acestor alternative mai ieftine, rata forfetară rezidențială BAFög de 380 de euro este doar în 23 din 88 de orașe pentru a acoperi costurile de închiriere pentru o cameră obișnuită.

creșterea prețurilor de închiriere

Costurile pentru locuințe au crescut cu aproximativ 4 euro în comparație cu semestrul de iarnă precedent și chiar în jur de 14 euro în semestrul de vară. Această dezvoltare a prețurilor se referă la mulți studenți al căror venituri adesea nu pot ține pasul cu creșterea prețurilor închirierii. S -a constatat recent că doar 14% dintre studenți pot ridica mijloacele financiare necesare pentru a trăi în marile orașe, ceea ce duce adesea la o schimbare pe piața de închirieri.

Situația nu este mult mai bună pentru beneficiarii BAFög. Rata forfetară Bafög este plătită studenților de la universități de științe aplicate, universități și academiile. În prezent, este de 224 de euro pentru studenții care au propria gospodărie, dar și rata forfetară pentru a trăi pentru părinți, care a fost de 49 de euro din 2011. Plățile nu se mai bazează pe suma reală de închiriere, ceea ce reprezintă o provocare enormă pentru mulți. Mai ales de la semestrul de iarnă 2022/2023, s -a demonstrat că cota Bafög a crescut la 360 de euro de închiriat. Cu toate acestea, această sumă nu este suficientă în 72 de orașe pentru a acoperi chiriile.

Locația pe piața locuințelor

Situația este strânsă de lipsa apartamentelor disponibile și de perioada lungă de construcție a noilor dormitoare. Chiar dacă construcția de cămine este promovată, procesul este lung și camerele necesare încă lipsesc. Nevoia din ce în ce mai mare de spațiu de locuit în marile orașe, care sunt adesea populate de studenți, duce la o întărire în continuare a pieței.

Dezvoltarea prețurilor arată că prețurile de închiriere în marile orașe universitare, precum Munchen și Berlin, nu numai că încărcă studenții, ci și încălzesc întreaga situație de viață în spațiul urban. În timp ce chiria medie caldă pentru un apartament comun la Munchen a fost de 720 de euro la începutul anului 2023, există, de asemenea, orașe precum Köln și Hamburg, că prețurile cresc continuu. În Köln, de exemplu, prețul a fost de peste 550 de euro, în timp ce prețurile de închiriere din Düsseldorf au rămas statice la 515 euro, ceea ce înseamnă o creștere de 3% față de anii precedenți, deci Studis online .