Ceny miestnosti WG explodujú: Študenti bojujú za dostupný obytný priestor!

Ceny miestnosti WG explodujú: Študenti bojujú za dostupný obytný priestor!

Život v severnom Rýne-Vestfálii sa pre študentov stáva čoraz ťažším. The n-tv cover. Situácia je obzvlášť napätá v univerzitných mestách Düsseldorf a Kolín nad Rýnom. Tieto dve mestá zaznamenávajú najvyššie priemerné ceny zdieľaných apartmánov v severnom Rýne-Vestfálii s 590 EUR v Düsseldorfe a 583 EUR v Kolíne nad Rýnom.

Priemerná cena zdieľaných apartmánov je 493 eur v Nemecku, pričom Mníchov zastáva najvyššiu pozíciu s 800 eur. V North Rýn -Westfalia však existujú aj mestá, ktoré sú založené na lacnejších cenách nájomného. Izby v Bochum stoja v priemere 380 EUR, 357 EUR v Bielefelde a dokonca 354 EUR v Paderborne. Napriek týmto lacnejším alternatívam je miera bytovej paušálnej miery BAFög 380 eur iba v 23 z 88 miest na pokrytie nákladov na prenájom bežnej miestnosti.

Rastúce ceny nájomného

Náklady na bývanie sa v letnom semestri zvýšili o približne 4 eur v porovnaní s predchádzajúcim zimným semestrom a dokonca okolo 14 eur. Tento rozvoj cien sa týka mnohých študentov, ktorých príjem často nedokáže držať krok s rastúcimi cenami prenájmu. Nedávno sa zistilo, že iba 14% študentov môže zvýšiť potrebné finančné prostriedky na život vo veľkých mestách, čo často vedie k posunu na trhu s prenájmom.

Situácia nie je pre príjemcov Bafög o nič lepšia. Platká sadzba Bafög sa platí študentom na univerzitách aplikovaných vied, univerzít a akadémií. V súčasnosti je to 224 eur pre študentov, ktorí majú svoju vlastnú domácnosť, ale aj paušálnu sadzbu pre bývanie pre rodičov, čo je od roku 2011 49 eur. Platby už nie sú založené na skutočnej výške prenájmu, čo je pre mnohých obrovskou výzvou. Najmä od zimného semestra 2022/2023 sa ukázalo, že akcia Bafög vzrástla na prenájom na 360 EUR. Táto suma však v 72 mestách nestačí na pokrytie nájomného.

Poloha na trhu s nehnuteľnosťami

Situácia je sprísnená nedostatkom dostupných apartmánov a dlhou výstavbou nových internátov. Aj keď je podporovaná konštrukcia internátov, proces je zdĺhavý a stále chýbajú potrebné miestnosti. Zvyšujúca sa potreba obytného priestoru vo veľkých mestách, ktoré sú často obývané študentmi, vedie k ďalšiemu sprísneniu trhu.

Vývoj cien ukazuje, že ceny prenájmu vo veľkých univerzitných mestách, ako sú Mníchov a Berlín, nielen zaťažovali študentov, ale tiež zahrievajú celú životnú situáciu v mestskom priestore. Zatiaľ čo priemerné teplé nájomné pre zdieľaný byt v Mníchove bolo začiatkom roku 2023 720 EUR, existujú aj mestá ako Kolín nad Rýnom a Hamburg, že ceny sa neustále zvyšujú. Napríklad v Kolíne nad Rýnom bola cena viac ako 550 EUR, zatiaľ čo ceny nájomného v Düsseldorf zostali statické na 515 EUR, čo znamená nárast o 3% v porovnaní s predchádzajúcimi rokmi, takže .