Cene sobe WG eksplodirajo: Študenti se borijo za cenovno ugoden bivalni prostor!

Cene sobe WG eksplodirajo: Študenti se borijo za cenovno ugoden bivalni prostor!

Življenje v Severnem Ren-Westphalia je študentom vse težje. n-tv . Razmere so še posebej napete v univerzitetnih mestih Düsseldorf in Köln. Ta dva mesta beležijo najvišje povprečne cene za skupna stanovanja v Severnem Ren-Westphalia s 590 evri v Düsseldorfu in 583 evrov v Kölnu.

Povprečna cena za skupne apartmaje znaša 493 evrov po celotni Nemčiji, München pa je imel najvišjo pozicijo z 800 evri. V Severnem Ren -Westfalia pa obstajajo tudi mesta, ki temeljijo na cenejših cenah najemnine. Sobe v Bochumu stanejo v povprečju 380 evrov, 357 evrov v Bielefeldu in celo 354 evrov v Paderbornu. Kljub tem cenejšim alternativom je stanovanjska pavšalna cena Bafög v višini 380 evrov le v 23 od 88 mest, ki pokrijejo stroške najema za navadno sobo.

rastoče cene najema

Stanovanjski stroški so se v primerjavi s prejšnjim zimskim semestrom povečali za približno 4 evre in celo približno 14 evrov v poletnem semestru. Ta razvoj cen se nanaša na številne študente, katerih dohodek pogosto ne more biti v koraku z naraščajočimi cenami najemnin. Pred kratkim je bilo ugotovljeno, da lahko le 14% študentov zbira potrebna finančna sredstva za življenje v velikih mestih, kar pogosto vodi do premika na trgu najemnin.

Razmere niso veliko boljša za Bafögove prejemnike. Pavšalna cena Bafög se plačuje študentom na univerzah uporabnih znanosti, univerz in akademij. To je trenutno 224 evrov za študente, ki imajo svoje gospodinjstvo, hkrati pa tudi pavšalna cena za življenje za starše, ki je od leta 2011 49 evrov. Plačila ne temeljijo več na dejanskem znesku najemnine, kar je za mnoge velik izziv. Zlasti od zimskega semestra 2022/2023 se je pokazalo, da se je delnica Bafög povečala na 360 evrov za najemnino. Vendar ta znesek v 72 mestih ne zadostuje za pokritje najemnin.

Lokacija na trgu stanovanj

Razmere zaostrijo pomanjkanje razpoložljivih stanovanj in dolgo gradnjo novih spalnic. Tudi če se konstrukcija spalnic spodbuja, je postopek dolgotrajen in še vedno manjkajo potrebne sobe. Vse večja potreba po življenjskem prostoru v velikih mestih, ki jih študentje pogosto naseljujejo, vodi do nadaljnjega zaostritve trga.

Razvoj cen kaže, da cene najema v velikih univerzitetnih mestih, kot sta München in Berlin, ne le obremenjujejo študente, ampak tudi segrevajo celotno življenjsko situacijo v mestnem prostoru. Medtem ko je povprečna topla najemnina za skupno stanovanje v Münchnu v začetku leta 2023 znašala 720 evrov, obstajajo tudi mesta, kot sta Köln in Hamburg, da se cene nenehno povečujejo. In Cologne, for example, the price was over 550 euros, while rental prices in Düsseldorf remained static at 515 euros, which means an increase of 3% compared to previous years, so Studis online .