WG -rumspriser exploderar: Studenter kämpar för prisvärda bostadsyta!
WG -rumspriser exploderar: Studenter kämpar för prisvärda bostadsyta!
Att bo i Nord Rhine-Westfalia blir allt svårare för studenter. n-tv täckning. Situationen är särskilt spänd i universitetsstäderna i Düsseldorf och Köln. Dessa två städer registrerar de högsta genomsnittspriserna för delade lägenheter i North Rhine-Westfalia med 590 euro i Düsseldorf och 583 euro i Köln.
Det genomsnittliga priset för delade lägenheter är 493 euro i hela Tyskland, med München som innehar toppositionen med 800 euro. I North Rhine -Westfalia finns det emellertid också städer som är baserade på billigare hyrespriser. Rummen i Bochum kostade i genomsnitt 380 euro, 357 euro i Biofeld och till och med 354 euro i Paderborn. Trots dessa billigare alternativ är Bafög -bostadsräntan på 380 euro endast i 23 av 88 städer för att täcka hyreskostnaderna för ett vanligt rum.
Växande hyrespriser
Bostadskostnaderna har ökat med cirka 4 euro jämfört med föregående vintertermin och till och med cirka 14 euro under sommarterminen. Denna prisutveckling gäller många studenter vars inkomst ofta inte kan hålla jämna steg med de stigande hyrespriserna. Det konstaterades nyligen att endast 14% av studenterna kan höja nödvändiga ekonomiska medel för att bo i de stora städerna, vilket ofta leder till en förskjutning på hyresmarknaden.
Situationen är inte mycket bättre för BAFög -mottagare. BAFög -lägenheten betalas till studenter vid universitet inom tillämpade vetenskaper, universitet och akademier. Detta är för närvarande 224 euro för studenter som har sitt eget hushåll, men också den schablonfrekvensen för att leva för föräldrarna, vilket har varit 49 euro sedan 2011. Betalningarna är inte längre baserade på det faktiska hyresbeloppet, vilket är en enorm utmaning för många. Särskilt sedan vinterterminen 2022/2023 har det visats att Bafög -aktien har stigit till 360 euro att hyra. Detta belopp är emellertid inte tillräckligt i 72 städer för att täcka hyror.
Platsen på bostadsmarknaden
Situationen skärper av bristen på tillgängliga lägenheter och den långa byggperioden för nya sovsalar. Även om byggandet av sovsalar främjas är processen lång och nödvändiga rum saknas fortfarande. Det ökande behovet av bostadsyta i de stora städerna, som ofta befolkas av studenter, leder till ytterligare skärpning av marknaden.
Prisutvecklingen visar att hyrespriserna i de stora universitetsstäderna som München och Berlin inte bara belastar studenterna utan också värmer hela livssituationen i stadsutrymmet. Medan den genomsnittliga varma hyran för en delad lägenhet i München var 720 euro i början av 2023, finns det också städer som Köln och Hamburg att priserna kontinuerligt ökar. I Köln, till exempel, var priset över 550 euro, medan hyrespriserna i Düsseldorf förblev statisk på 515 euro, vilket innebär en ökning med 3% jämfört med tidigare år, så DetailsQuellen