Ο Gladbeck μειώνει τον φόρο ακίνητης περιουσίας: Τέλος ανακούφιση για τους ενοικιαστές και τους ιδιοκτήτες!

Ο Gladbeck μειώνει τον φόρο ακίνητης περιουσίας: Τέλος ανακούφιση για τους ενοικιαστές και τους ιδιοκτήτες!

Στις 3 Φεβρουαρίου 2025, υπάρχουν κάποιες σημαντικές εξελίξεις στην περιοχή. Οι ειδοποιήσεις φόρου ακινήτων αποστέλλονται στο Bottrop, ενώ ο Gladbeck στέλνει επίσης τις ειδοποιήσεις τους για το 2025 αυτή την εβδομάδα. Η πόλη έχει μειώσει την ισορροπία της για κατοικίες από 950 σε 929 βαθμούς. Παρά τη μείωση αυτή, η Gladbeck εξακολουθεί να είναι ένας από τους δήμους με τους υψηλότερους συντελεστές φόρου ακίνητης περιουσίας στη Γερμανία. Radio Emscher Lippe αναφέρει ότι ...

Η αξιολόγηση των ακινήτων από τη φορολογική υπηρεσία θα μπορούσε να προκαλέσει σύγχυση και ασάφειες στο Gladbeck. Ενώ αναμένεται ότι τα διαμερίσματα σε κτίρια διαμερισμάτων επωφελούνται από τη νέα ρύθμιση, ο φόρος ακίνητης περιουσίας για μονοκατοικίες θα μπορούσαν να αυξηθούν. Οι φορολογικές τιμές υπολογίζονται χρησιμοποιώντας τη διαδικασία αξίας των κερδών, η οποία λαμβάνει υπόψη διάφορους παράγοντες, όπως η αξία προσγείωσης και το πιθανό καθαρό ενοίκιο.

Νέα σχετικά με τους βασικούς φόρους στο Gladbeck

Το φορολογικό γραφείο της φορολογικής υπηρεσίας μπορεί να προσεγγιστεί από Δευτέρα έως Παρασκευή από τις 9:00 π.μ. έως τις 1:00 μ.μ. στο 02365 516-1959 για ερωτήσεις. Επιπλέον, οι ενδιαφερόμενοι πολίτες μπορούν να επικοινωνήσουν με την κα Christina Mathiak από την πόλη Gladbeck μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου για να λάβουν περισσότερες πληροφορίες.

Εθνικά προβλήματα επισημαίνονται επειδή τα πρώτα μηνύματα από άλλες πόλεις υποδεικνύουν μαζικές αυξήσεις του φόρου ακίνητης περιουσίας. Έτσι, οι καινοτομίες και ο προσδιορισμός των ποσών φόρου ακίνητης περιουσίας δεν φαίνεται να είναι καλά συντονισμένες παντού, γεγονός που μπορεί να οδηγήσει σε πιθανές δυσκολίες.

Συνέπειες της μεταρρύθμισης

Από την 1η Ιανουαρίου 2025, τον μεταρρυθμισμένο φόρο ακίνητης περιουσίας, ο οποίος υπολογίζεται σύμφωνα με νέους κανόνες και μερικές φορές υψηλότερα ποσοστά ανύψωσης. Πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων στη Γερμανία έλαβαν τις ανακοινώσεις τους σχετικά με τον φόρο ακίνητης περιουσίας τον Ιανουάριο του 2025. Ειδικότερα, ο φόρος ακίνητης περιουσίας Β, ο οποίος είναι σχετικός τόσο για τα επιχειρησιακά όσο και για τα ιδιωτικά οικόπεδα, ποικίλλει ανάλογα με το ομοσπονδιακό κράτος. Οι λεπτομέρειες έχουν μεγάλη σημασία ...

Για τους ιδιοκτήτες, υπάρχει η δυνατότητα μεταφοράς του φόρου ακίνητης περιουσίας 100 % στους ενοικιαστές. Ωστόσο, αυτός ο νέος κανονισμός δεν θα πρέπει να επηρεάζει τους περισσότερους ενοικιαστές μέχρι το 2026 εάν πραγματοποιηθεί το πρόσθετο κόστος για το 2025. Οι ενοικιαστές έχουν το δικαίωμα να ζητήσουν την υποβολή της εκτίμησης του φόρου ακίνητης περιουσίας και της ειδοποίησης μέτρησης από τον ιδιοκτήτη προκειμένου να λάβουν διαφάνεια σχετικά με το κόστος.