Dortmund увеличава данъка върху собствеността: Какво означава това за собствениците!

На 12 декември 2024 г. Общинският съвет на Дортмунд решава да увеличи данъка върху имотите умерено от януари 2025 г. Тази реформа на данъка върху имотите ще влезе в сила на 1 януари 2025 г. и дава възможност на общините да разграничат тарифите за повдигане на жилищни и нежилищни парцели.

Следните вдигащи ставки бяха определени в Dortmund: За земите и земеползването на земите (данък върху собствеността A), процентът е 450 процента, което представлява увеличение от 325 процента. За нерезиденторни участъци, като например бизнес имоти, процентът е 1,245 процента. За жилищните парцели присъдата се повишава до 625 процента, от преди 610 процента. Тези промени означават, че данъчната тежест за собствениците на жилищни недвижими имоти се увеличава с 15 процента, но остава до голяма степен стабилна.

Цели и ефекти от реформата

Реформата на данъка върху имотите има за цел да не увеличи ненужно разходите за жилища за гражданите. С този диференциран подход Дортмунд преследва намерението да поддържа обема на данъка върху имотите стабилен. Твърди се, че реформата е нова, което означава, че обемът на данъка върху имотите остава постоянен в сравнение с предишните години. На теория данъчната тежест се преразпределя, което води до облекчение за жилищните имоти и по -голямото натоварване на търговските имоти.

В допълнение, градската администрация предлага да се поддържа предишната единна ставка за данък върху имуществото B. Планираната ставка за данък върху собствеността B е 795 процента, преди това е 610 процента. Предложението за данък върху собствеността a от 450 процента съответства на препоръката на Министерството на финансите NRW от септември 2024 г. Данъкът върху собствеността се прилага за земя и земи, докато данъкът на собствеността B се използва за всички останали имоти. Градът очаква обемът на данъка върху имотите да остане постоянен въпреки новите правила за оценка, така че да няма допълнителен доход.