Dortmund øger ejendomsskatten: Hvad det betyder for ejere!

Den 12. december 2024 besluttede byrådet i Dortmund at øge ejendomsskatten moderat fra Januar 2025. Denne ejendomsskatreform træder i kraft den 1. januar 2025 og gør det muligt for kommunerne at differentiere løftesatserne for bolig- og ikke-residentielle plot.

Følgende løfthastighed blev bestemt i Dortmund: for jord og skovbrugsbrugt jord (ejendomsskat A) er satsen 450 procent, hvilket repræsenterer en stigning på 325 procent. For ikke -residentielle plot, såsom forretningsegenskaber, er satsen 1.245 procent. For boliggrunde hæves straffen til 625 procent fra tidligere 610 procent. Disse ændringer betyder, at skattetrykket for ejere af boligejendom stiger med 15 procent, men forbliver stort set stabil.

mål og virkninger af reformen

reformen af ​​ejendomsskatten sigter mod ikke at øge boligomkostningerne unødigt for borgerne. Med denne differentierede tilgang forfølger Dortmund intentionen om at holde ejendomsskatsvolumen stabil. Reformen siges at være ny, hvilket betyder, at ejendomsskatsvolumen forbliver konstant sammenlignet med tidligere år. I teorien omfordeles skattebyrden, hvilket resulterer i lettelse for boligejendom og en højere belastning på kommercielle ejendomme.

Derudover foreslår byadministrationen at opretholde den tidligere ensartede sats for ejendomsskat B. Den planlagte sats for ejendomsskat B er 795 procent, tidligere var det 610 procent. Forslaget om ejendomsskat A på 450 procent svarer til henstilling fra Finansministeriet NRW fra september 2024. Ejendomsafgift A gælder for jord og skovbrugsbaseret jord, mens ejendomsskat B bruges til alle andre ejendomme. Byen forventer, at ejendomsskatsmængden forbliver konstant på trods af de nye evalueringsregler, så der ikke er nogen yderligere indkomst.