Dortmund povećava porez na imovinu: Što to znači za vlasnike!

12. prosinca 2024. Gradsko vijeće Dortmunda odlučilo je umjereno povećati porez na imovinu od siječnja 2025. godine. Ova će reforma poreza na imovinu stupiti na snagu 1. siječnja 2025. i omogućiti općinama da razlikovaju stope dizanja za stambene i nerezidentne parcele.

Sljedeće stope ukidanja određene su u Dortmundu: za zemljište i šumarstvo (porez na imovinu A), stopa je 450 posto, što predstavlja povećanje od 325 posto. Za ne -rezidentne parcele, poput poslovnih svojstava, stopa je 1.245 posto. Za stambene zavjere, kazna se povećava na 625 posto, s prethodno 610 posto. Te promjene znače da se porezno opterećenje vlasnicima stambenih nekretnina povećava za 15 posto, ali ostaje uglavnom stabilna.

Ciljevi i učinci reforme

Reforma poreza na imovinu ima za cilj ne povećati troškove stanovanja nepotrebno za građane. Ovim diferenciranim pristupom, Dortmund slijedi namjeru da volumen poreza na imovinu bude stabilan. Reforma se kaže da je nova, što znači da volumen poreza na imovinu ostaje konstantan u odnosu na prethodne godine. Teoretski, porezno opterećenje se preraspodjeljuje, što rezultira olakšanjem stambene imovine i većim opterećenjem komercijalnih nekretnina.

Pored toga, gradska uprava predlaže održavanje prethodne ujednačene stope za porez na imovinu B. Planirana stopa za porez na imovinu B je 795 posto, ranije je bila 610 posto. Prijedlog poreza na imovinu od 450 posto odgovara preporuci Ministarstva financija NRW-a od rujna 2024. porez na imovinu A primjenjuje se na zemljište i šumarstvo, dok se porez na imovinu B koristi za sva ostala nekretnina. Grad očekuje da će volumen poreza na imovinu ostati konstantan unatoč novim pravilima o procjeni, tako da nema dodatnih prihoda.