Dortmund növeli az ingatlanadót: mit jelent ez a tulajdonosok számára!

2024. december 12-én a Dortmund Városi Tanácsa úgy döntött, hogy 2025 januárjától mérsékelten növeli az ingatlanadó-t.

A Dortmundban a következő emelési rátákat határozták meg: a föld- és erdészeti földterület (ingatlanadó A) esetében a kamatláb 450 százalék, ami 325 százalékos növekedést jelent. Nem rezidens parcellák, például üzleti tulajdonságok esetén az arány 1 245 százalék. A lakossági parcellák esetében a mondatot 625 százalékra emelik, a korábban 610 százalékból. Ezek a változások azt jelentik, hogy a lakossági ingatlantulajdonosok adóteherének 15 % -kal növekszik, de nagyrészt stabil marad.

A reform célja és hatásai

Az ingatlanadó -reform célja, hogy ne növelje a lakhatási költségeket a polgárok számára. Ezzel a differenciált megközelítéssel Dortmund arra törekszik, hogy az ingatlanadó mennyiségét stabilan tartsa. A reform állítólag új, ami azt jelenti, hogy az ingatlanadó mennyisége állandó marad az előző évekhez képest. Elméletileg az adóterhet újraelosztják, ami megkönnyebbülést eredményez a lakóingatlanok számára, és nagyobb a kereskedelmi ingatlanok terhelése.

Ezenkívül a városi adminisztráció azt javasolja, hogy tartsák fenn az ingatlanadó előző egységes kamatlábait. A B ingatlanadó B értékének 795 százaléka, korábban 610 százalék volt. A 450 % -os ingatlanadó-javaslat megfelel a Pénzügyminisztérium NRW 2024 szeptemberétől való ajánlásának. A vagyonadó a föld- és erdészeti alapú földterületre vonatkozik, míg a B ingatlanadó minden más ingatlanra. A város azt várja el, hogy az ingatlanadó mennyisége állandó maradjon az új értékelési szabályok ellenére, így nincs további jövedelem.