Dortmund aumenta l'imposta sulla proprietà: cosa significa per i proprietari!

Il 12 dicembre 2024, il Consiglio Comunale di Dortmund decise di aumentare moderatamente l'imposta sulla proprietà dal gennaio 2025. Questa riforma fiscale sulla proprietà entrerà in vigore il 1 ° gennaio 2025 e consente ai comuni di differenziare i tassi di sollevamento per grafici residenziali e non residenziali.

Le seguenti aliquote di sollevamento sono state determinate in Dortmund: per terreni a terra e usati forestali (imposta sulla proprietà A), l'aliquota è del 450 percento, il che rappresenta un aumento del 325 percento. Per i grafici non residenziali, come le proprietà aziendali, il tasso è di 1,245 percento. Per le trame residenziali, la sentenza viene aumentata al 625 percento, dal 610 percento. Questi cambiamenti significano che l'onere fiscale per i proprietari di immobili residenziali aumenta del 15 percento, ma rimane in gran parte stabile.

obiettivi ed effetti della riforma

La riforma fiscale sulla proprietà mira a non aumentare inutilmente i costi abitativi per i cittadini. Con questo approccio differenziato, Dortmund persegue l'intenzione di mantenere stabile il volume dell'imposta sulla proprietà. Si dice che la riforma sia nuova, il che significa che il volume dell'imposta sulla proprietà rimane costante rispetto agli anni precedenti. In teoria, l'onere fiscale viene ridistribuito, il che si traduce in sollievo per le proprietà residenziali e un carico più elevato sulle proprietà commerciali.

Inoltre, l'amministrazione cittadina propone di mantenere la precedente aliquota uniforme per l'imposta sulla proprietà B. L'aliquota pianificata per l'imposta sulla proprietà B è del 795 percento, in precedenza era del 610 percento. La proposta per l'imposta sulla proprietà A del 450 percento corrisponde alla raccomandazione del Ministero delle finanze NRW da settembre 2024. L'imposta sulla proprietà A si applica ai terreni a base di terreni e forestali, mentre l'imposta sulla proprietà B viene utilizzata per tutte le altre proprietà. La città prevede che il volume dell'imposta sulla proprietà rimanga costante nonostante le nuove regole di valutazione, in modo che non vi siano entrate aggiuntive.