Dortmundas padidina nekilnojamojo turto mokestį: ką tai reiškia savininkams!

2024 m. Gruodžio 12 d. Dortmundo miesto taryba nusprendė vidutiniškai padidinti turto mokestį nuo 2025 m. Sausio mėn. Ši nekilnojamojo turto mokesčio reforma įsigalios 2025 m. Sausio 1 d. Ir suteikia galimybę savivaldybėms atskirti gyvenamųjų ir negyvenamųjų sklypų kėlimo procentus.

Dortmunde buvo nustatyta šie kėlimo normos: Žemės ir miškininkystės žemei (turto mokestis A) yra 450 procentų, o tai sudaro 325 procentus. Nėra gyvenamųjų sklypų, tokių kaip verslo savybės, procentas yra 1 245 procentai. Gyvenamųjų sklypų bausmė padidėja iki 625 procentų, palyginti su anksčiau 610 procentų. Šie pokyčiai reiškia, kad mokesčių našta gyvenamojo nekilnojamojo turto savininkams padidėja 15 procentų, tačiau išlieka stabili.

reformos tikslai ir padariniai

Nekilnojamojo turto mokesčio reforma siekia nepadidinti būsto išlaidų be reikalo piliečiams. Taikydamas šį diferencijuotą požiūrį, Dortmundas siekia, kad nekilnojamojo turto mokesčio apimtis būtų stabili. Sakoma, kad reforma yra nauja, o tai reiškia, kad turto mokesčio apimtis išlieka pastovi, palyginti su ankstesniais metais. Teoriškai yra perskirstyta mokesčių našta, dėl kurios palengvėja gyvenamasis turtas ir didesnė komercinių savybių apkrova.

Be to, miesto administracija siūlo išlaikyti ankstesnę vienodą nekilnojamojo turto mokesčio tarifą B. Planuojama nekilnojamojo turto mokesčio B yra 795 procentai, anksčiau tai buvo 610 procentų. 450 procentų turto mokesčio pasiūlymas atitinka NRW Finansų ministerijos rekomendacijas nuo 2024 m. Rugsėjo mėn. Nekilnojamojo turto mokestis A taikomas žemės ir miškininkystės žemei, o turto mokestis B yra naudojamas visoms kitoms nuosavybėms. Miestas tikisi, kad nekilnojamojo turto mokesčio apimtis išliks pastovi, nepaisant naujų vertinimo taisyklių, kad nebūtų jokių papildomų pajamų.