Dortmund øker eiendomsskatt: Hva dette betyr for eiere!

12. desember 2024 bestemte byrådet i Dortmund seg for å øke eiendomsskatten moderat fra Januar 2025. Denne eiendomsskattereformasjonen trer i kraft 1. januar 2025 og gjør det mulig for kommunene å skille løfteprisene for bolig- og ikke-residential tomter.

Følgende løftehastigheter ble bestemt i Dortmund: for land og skogbruksbrukte land (eiendomsskatt a) er satsen 450 prosent, noe som representerer en økning på 325 prosent. For ikke -motstanders tomter, for eksempel forretningsegenskaper, er satsen 1.245 prosent. For boligområder heves dommen til 625 prosent, fra tidligere 610 prosent. Disse endringene betyr at skattetrykket for eiere av eiendommer øker med 15 prosent, men forblir stort sett stabil.

mål og effekter av reformen

Eiendomsskattereformen tar sikte på å ikke øke boligkostnadene unødvendig for innbyggerne. Med denne differensierte tilnærmingen forfølger Dortmund intensjonen om å holde eiendomsskattevolumet stabilt. Reformen sies å være ny, noe som betyr at eiendomsskattevolumet forblir konstant sammenlignet med tidligere år. I teorien omfordeles skattetrykket, noe som resulterer i lettelse for boligeiendommer og høyere belastning på kommersielle eiendommer.

I tillegg foreslår byadministrasjonen å opprettholde den forrige ensartede satsen for eiendomsskatt B. Den planlagte satsen for eiendomsskatt B er 795 prosent, tidligere var det 610 prosent. Forslaget om eiendomsskatt A på 450 prosent tilsvarer anbefalingen fra Finansdepartementet NRW fra september 2024. Eiendomsskatt A gjelder for land- og skogsbasert land, mens eiendomsskatt B brukes til alle andre eiendommer. Byen forventer at eiendomsskattevolumet vil forbli konstant til tross for de nye evalueringsreglene, slik at det ikke er noen ekstra inntekter.