Dortmund aumenta o imposto sobre a propriedade: o que isso significa para os proprietários!

Em 12 de dezembro de 2024, o Conselho da Cidade de Dortmund decidiu aumentar o imposto sobre a propriedade moderadamente a partir de janeiro de 2025. Essa reforma tributária da propriedade entrará em vigor em 1º de janeiro de 2025 e permite que os municípios diferenciem as taxas de levantamento de tramas residenciais e não residenciais.

As taxas de levantamento a seguir foram determinadas em Dortmund: para terra e terra usada para silvicultura (imposto sobre a propriedade A), a taxa é de 450 %, o que representa um aumento de 325 %. Para parcelas não residenciais, como propriedades de negócios, a taxa é de 1.245 %. Para parcelas residenciais, a sentença é aumentada para 625 %, anteriores a 610 %. Essas mudanças significam que a carga tributária para os proprietários de imóveis residenciais aumenta em 15 %, mas permanece em grande parte estável.

Objetivos e efeitos da reforma

A reforma tributária da propriedade pretende não aumentar os custos de moradia desnecessariamente para os cidadãos. Com essa abordagem diferenciada, o Dortmund busca a intenção de manter o volume de impostos sobre a propriedade estável. Diz -se que a reforma é nova, o que significa que o volume de impostos sobre a propriedade permanece constante em comparação com os anos anteriores. Em teoria, a carga tributária é redistribuída, o que resulta em alívio para propriedades residenciais e uma carga mais alta nas propriedades comerciais.

Além disso, a administração da cidade propõe manter a taxa uniforme anterior para o imposto sobre a propriedade B. A taxa planejada para o imposto sobre a propriedade B é de 795 %, anteriormente era de 610 %. A proposta de imposto sobre a propriedade A de 450 % corresponde à recomendação do Ministério das Finanças NRW a partir de setembro de 2024. Imposto sobre a propriedade A se aplica à terra e à terra florestal, enquanto o imposto sobre a propriedade B é usado para todas as outras propriedades. A cidade espera que o volume do imposto sobre a propriedade permaneça constante, apesar das novas regras de avaliação, para que não haja renda adicional.