Dortmund crește impozitul pe proprietate: Ce înseamnă asta pentru proprietari!

La 12 decembrie 2024, Consiliul Local al Dortmund a decis să crească impozitul pe proprietate în mod moderat din ianuarie 2025. Această reformă a impozitului pe proprietate va intra în vigoare la 1 ianuarie 2025 și permite municipalităților să diferențieze ratele de ridicare pentru parcelele rezidențiale și ne-rezidențiale.

Următoarele rate de ridicare au fost determinate în Dortmund: Pentru terenurile utilizate de terenuri și forestiere (impozitul pe proprietate A), rata este de 450 la sută, ceea ce reprezintă o creștere de 325 la sută. Pentru parcelele nerezidențiale, cum ar fi proprietățile de afaceri, rata este de 1.245 la sută. Pentru parcelele rezidențiale, sentința este ridicată la 625 la sută, de la 610 la sută. Aceste modificări înseamnă că sarcina fiscală pentru proprietarii imobiliarelor rezidențiale crește cu 15 la sută, dar rămâne în mare măsură stabilă.

Obiectivele și efectele reformei

Reforma impozitului pe proprietate urmărește să nu crească costurile pentru locuințe inutil pentru cetățeni. Cu această abordare diferențiată, Dortmund urmărește intenția de a menține stabilitatea volumului impozitului pe proprietate. Se spune că reforma este nouă, ceea ce înseamnă că volumul impozitului pe proprietate rămâne constant în comparație cu anii precedenți. În teorie, sarcina fiscală este redistribuită, ceea ce duce la scutire pentru proprietățile rezidențiale și o încărcătură mai mare asupra proprietăților comerciale.

În plus, administrația orașului propune să mențină rata uniformă anterioară pentru impozitul pe proprietate B. Rata planificată pentru impozitul pe proprietate B este de 795 la sută, anterior a fost de 610 la sută. Propunerea pentru impozitul pe proprietate A de 450 la sută corespunde recomandării Ministerului Finanțelor NRW din septembrie 2024. Impozitul pe proprietate A se aplică terenurilor terestre și pădurilor, în timp ce impozitul pe proprietate B este utilizat pentru toate celelalte proprietăți. Orașul se așteaptă ca volumul impozitului pe proprietate să rămână constant, în ciuda noilor reguli de evaluare, astfel încât nu există venituri suplimentare.