Dortmund يشتري مباني المكاتب مقابل 67 مليون يورو - دورة جديدة!

Dortmund يشتري مباني المكاتب مقابل 67 مليون يورو - دورة جديدة!

استولت مدينة دورتموند على مبنى مكتب على "Dortmund U" مقابل حوالي 67 مليون يورو في خطوة مهمة. سيتم استخدام المجمع ، الذي يقع في Rheinische Strasse 1 ، من قبل المدينة نفسها في المستقبل. يتبع هذا البيع عملية خارج السوق حيث عملت Hanover Leasing كصندوق ومدير أصول لصندوق الجمهور. تمكنت الشركة من إدارة العقار منذ استحواذها في عام 2010 كجزء من صفقة أمامية.

يجب أن يتم الانتقال الاقتصادي للممتلكات بحلول عام 2025. حتى هذه النقطة ، سوف ينتقل المستشفى الكبير ، المستأجر الرئيسي السابق. في سياق الإرسال الاقتصادي ، يتم حل شركة الصناديق أيضًا كما هو مخطط لها. تم دعم Hannover Leasing في هذه الصفقة من قبل Cubion Immobilien والمستشارين القانونيين لـ Willkie Farr & Gallagher. تم الإبلاغ عن ذلك من قبل التطوير في Dortmund U-area أكملت مدينة دورتموند تطوير منطقة Dortmund U بالتوازي مع بيع مبنى المكاتب. ويشمل ذلك أيضًا بيع آخر موقع للبناء المجاني على Rheinische Strasse. تبلغ مساحة هذه الخاصية حوالي 3600 متر مربع وتم استخدامها سابقًا كموقف للسيارات. كان التعبير عن اهتمامات العقار ناجحًا للغاية وتلبية استجابة كبيرة.

هدف التطوير الجديد المخطط هو ضمان التخطيط الحضري والتقريب الهيكلي للموقع. على وجه الخصوص ، تؤخذ وظيفة الدخول من الجنوب في الاعتبار. يخطط المستثمر لبناء مبنى مكاتب مع مساحة أرضية إجمالية تبلغ حوالي 10000 متر مربع وموقف سيارات تحت الأرض. يعكس سعر الشراء المستوى العالي من قيمة الأراضي في منطقة Dortmund U ، كما هو الحال من

جاء أكبر عقد إيجار من مدينة دورتموند نفسها ، بما في ذلك اتفاقية تأجير مكتب رعاية الشباب فوق حوالي 9700 متر مربع في "السداسي". على الرغم من معدل الشغور البالغ 5.9 في المائة ، والذي ارتفع بنسبة 1.2 في المائة ، يتوقع السوق إجمالي مبيعات المكاتب لأكثر من 100000 متر مربع لعام 2024. تأتي هذه المعلومات من التحديث الحالي لـ