Dortmund køber kontorbygninger for 67 millioner euro - nyt kursus!
Dortmund køber kontorbygninger for 67 millioner euro - nyt kursus!
Byen Dortmund overtog en kontorbygning på "Dortmund U" for omkring 67 millioner euro i et betydeligt trin. Komplekset, som er placeret i Rheinische Strasse 1, vil blive brugt af selve byen i fremtiden. Dette salg følger en off-market-proces, hvor Hanover-leasing fungerede som en fonds- og kapitalforvalter for en publikumsfond. Virksomheden administrerede ejendommen siden erhvervelsen i 2010 som en del af en fremadrettet aftale.
Den økonomiske overgang af ejendommen skal finde sted i 2025. Indtil dette tidspunkt vil det store hospital, den forrige hovedlejer, flytte ud. I løbet af den økonomiske transmission opløses fondsfirmaet også som planlagt. Hannover -leasing blev støttet i denne transaktion af Cubion Immobilien og de juridiske rådgivere for Willkie Farr & Gallagher. Dette blev rapporteret af immobilienmanager.de
Udvikling ved Dortmund U-området
Byen Dortmund har afsluttet udviklingen af Dortmund U-området parallelt med salget af kontorbygningen. Dette inkluderer også salget af den sidste gratis byggeplads på Rheinische Strasse. Denne ejendom har et område på omkring 3.600 kvadratmeter og blev tidligere brugt som parkeringsplads. Udtrykket af interesser for ejendommen var ekstremt vellykket og mødtes med stor respons.Målet med den planlagte nye udvikling er at sikre byplanlægning og strukturel afrunding af placeringen. Især tages indgangsfunktionen fra Syden i betragtning. Investoren planlægger at bygge en kontorbygning med et brutto gulvareal på omkring 10.000 kvadratmeter og sin egen underjordiske parkeringsplads. Købsprisen afspejler det høje niveau af jordværdi ved Dortmund U-området, som fra rapporterede.
Markedsudvikling i Dortmund
Udvikling i Dortmund passer ind i en positiv tendens på markedet for kontorets ejendom. I tredje kvartal af 2024 registrerede Dortmund en områdeomsætning på omkring 74.500 kvadratmeter, hvilket repræsenterer en betydelig stigning sammenlignet med året før. Udlejningssalget var omkring 66.000 kvadratmeter gennem huslejer og 8.500 kvadratmeter af ejerbrugere.
Den største lejekontrakt kom fra selve byen Dortmund, herunder lejeaftalen for ungdommens velfærdskontor ovenfor omkring 9.700 kvadratmeter i "Hexagon". På trods af en ledig stilling på 5,9 procent, der steg med 1,2 procent, forventer markedet et samlet kontorsalg på over 100.000 kvadratmeter for 2024. Denne information kommer fra en aktuel opdatering af cubion.de .
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |