Dortmund ostab büroohooneid 67 miljoni euro eest - uus kursus!
Dortmund ostab büroohooneid 67 miljoni euro eest - uus kursus!
Dortmundi linn võttis olulise sammuna üle "Dortmund U" büroohoone umbes 67 miljoni euro eest. Rheinische Strasse 1 asuvat kompleksi kasutab tulevikus linn ise. See müük järgib turuvälist protsessi, kus Hannoveri rentimine tegutses publikufondi fondi ja varahaldurina. Ettevõte juhtis kinnisvara alates omandamisest 2010. aastal edasise tehingu osana.
Vara majanduslik üleminek peaks toimuma 2025. aastaks. Selle hetkeni kolib välja suur haigla, eelmine peamine üürnik. Majandusülekande käigus lahustatakse ka fondiettevõte plaanipäraselt. Hannoveri rentimist toetasid selles tehingus Cubion Immobilien ja Willkie Farr & Gallagheri juriidilised nõunikud. Sellest teatas immobilienmanager.de
areng Dortmund U-Area
Dortmundi linn on lõpetanud Dortmundi U-Area arenduse paralleelselt büroohoone müügiga. See hõlmab ka viimase tasuta ehitusplatsi müüki Rheinische Strasse'is. Selle kinnistu pindala on umbes 3600 ruutmeetrit ja seda kasutati varem parklana. Vara huvide väljendamine oli äärmiselt edukas ja vastas suurele reageerimisele.Planeeritud uue arengu eesmärk on tagada asukoha linnaplaneerimine ja struktuurne ümardamine. Eelkõige võetakse arvesse lõunast pärit sisenemisfunktsiooni. Investor kavatseb ehitada büroohoone, mille brutopind on umbes 10 000 ruutmeetrit ja oma maa -alune parkla. Ostuhind kajastab Dortmund U-Area kõrgel tasemel maaväärtust, nagu .
turu arendamine Dortmund
Dortmundi arengud sobivad kontorikinnisvara turu positiivseks suundumuseks. 2024. aasta kolmandas kvartalis registreeris Dortmund piirkonna käivet umbes 74 500 ruutmeetrit, mis kujutab endast märkimisväärset kasvu võrreldes eelmise aastaga. Üürimüük oli üüride kaudu umbes 66 000 ruutmeetrit ja omanike kasutajate poolt 8500 ruutmeetrit.
Suurim üürileping tuli Dortmundi linnast endast, sealhulgas noorte hoolekandebüroo rendilepingust, mis oli kõrgem kui 9700 ruutmeetrit "Hexagonis". Vaatamata vakantsuse määrale 5,9 protsenti, mis tõusis 1,2 protsenti, loodab turg kontorite kogukäive üle 100 000 ruutmeetri 2024. aastaks. See teave pärineb praegusest värskendusest
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |