Dortmund ostaa toimistorakennuksia 67 miljoonalla eurolla - uusi kurssi!
Dortmund ostaa toimistorakennuksia 67 miljoonalla eurolla - uusi kurssi!
Dortmundin kaupunki otti toimistorakennuksen "Dortmund U" -tapahtumassa noin 67 miljoonalla eurolla merkittävässä vaiheessa. Rheinische Strasse 1: ssä sijaitseva kompleksi käyttää itse kaupunkia tulevaisuudessa. Tämä myynti seuraa markkinoiden ulkopuolista prosessia, jossa Hanover Leasing toimi yleisörahaston rahaston ja omaisuudenhoitajana. Yhtiö hallitsi kiinteistöä sen hankkimisen jälkeen vuonna 2010 osana eteenpäin.
Kiinteistön taloudellisen siirtymisen tulisi tapahtua vuoteen 2025 mennessä. Tähän asti iso sairaala, edellinen päävuokralainen, muuttuu. Taloudellisen siirron aikana myös rahastoyhtiö puretaan suunnitellusti. Hannover -vuokrausta tuettiin tässä kaupassa Cubion Immobilen ja Willkie Farr & Gallagherin oikeudelliset neuvonantajat. Tämän ilmoitti ImmobilIenmanager.de
kehitys Dortmund U-alueella
Dortmundin kaupunki on saanut päätökseen Dortmund U-alueen kehittämisen toimistorakennuksen myynnin kanssa. Tähän sisältyy myös viimeisen ilmaisen rakennuspaikan myynti Rheinische Strasse -sivustolla. Tämän ominaisuuden pinta -ala on noin 3 600 neliömetriä, ja sitä käytettiin aikaisemmin pysäköintialueena. Kiinteistön etujen ilmaisu oli erittäin onnistunut ja vastasi suurta vastausta.Suunnitetun uuden kehityksen tavoitteena on varmistaa sijainnin kaupunkisuunnittelu ja rakenteellinen pyöristäminen. Erityisesti etelästä saapumistoiminto otetaan huomioon. Sijoittaja aikoo rakentaa toimistorakennuksen, jonka bruttopinta -ala on noin 10 000 neliömetriä ja omaa maanalainen pysäköintialue. Ostohinta heijastaa Dortmund U-alueen korkeaa maa-arvoa, kuten raportoitu.
markkinoiden kehitys Dortmundissa
Dortmundin kehitys sopii positiiviseen suuntaukseen Office -kiinteistömarkkinoilla. Vuoden 2024 kolmannella vuosineljänneksellä Dortmundin alueen liikevaihto oli noin 74 500 neliömetriä, mikä edustaa merkittävää kasvua edelliseen vuoteen verrattuna. Vuokramyynti oli noin 66 000 neliömetriä vuokran ja 8500 neliömetrin kautta omistajien käyttäjien toimesta.
Suurin vuokrasopimus tuli itse Dortmundin kaupungista, mukaan lukien nuorten hyvinvointitoimiston vuokraussopimus, joka ylittää noin 9 700 neliömetriä "kuusikulmiossa". Huolimatta 5,9 prosenttia, joka nousi 1,2 prosentilla, markkinat odottavat, että toimistojen kokonaismyynti on yli 100 000 neliömetriä vuodelle 2024. Nämä tiedot tulevat nykyisestä päivityksestä cubion.de .
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |