A Dortmund irodaépületeket vásárol 67 millió euróért - új tanfolyam!
A Dortmund irodaépületeket vásárol 67 millió euróért - új tanfolyam!
ADortmund városa jelentős lépésben mintegy 67 millió eurót vett át a "Dortmund U" -on. A Rheinische Strasse 1 -ben található komplexumot a jövőben a város használja. Ez az eladás egy piacon kívüli folyamatot követ, amelyben a Hanover Lízing a közönség alapjának alapjává és eszközkezelőjeként működött. A társaság a 2010 -es beszerzés óta kezelte az ingatlant egy előrejelző megállapodás részeként.
Az ingatlan gazdasági átmenetének 2025 -ig kell megtörténnie. Addig a nagy kórház, az előző fő bérlő költözik. A gazdasági átvitel során az alapvállalat a tervek szerint is feloszlik. A Hannover -lízingt ebben az ügyletben Cubion Immobilien és Willkie Farr & Gallagher jogi tanácsadói támogatták. Erről a immobilienmanager.de
Fejlesztés a Dortmund U-területén
Dortmund városa befejezte a Dortmund U-terület fejlesztését az irodaépület eladásával párhuzamosan. Ez magában foglalja az utolsó ingyenes építési hely eladását is a Rheinische Strasse -en. Ennek az ingatlannak körülbelül 3600 négyzetméter területe van, és korábban parkolóként használták. Az ingatlan érdekeinek kifejezése rendkívül sikeres volt, és nagyszerű válaszokkal találkozott.A tervezett új fejlesztés célja a városi tervezés és a hely strukturális kerekítésének biztosítása. Különösen a déli belépési funkciót veszik figyelembe. A befektető azt tervezi, hogy egy irodaépületet épít, amelynek körülbelül 10 000 négyzetméteres padlóterülete és saját földalatti parkolója van. A vételár tükrözi a Dortmund U-Area magas szintű földértékét, mint a .
Piaci fejlesztés Dortmundban
Dortmund fejleményei illeszkednek az irodai ingatlanpiac pozitív trendjéhez. 2024 harmadik negyedévében Dortmund körülbelül 74 500 négyzetméter területi forgalmat regisztrált, ami jelentős növekedést jelent az előző évhez képest. A bérleti értékesítés körülbelül 66 000 négyzetméter volt a bérleti díjak révén, a tulajdonos felhasználói pedig 8500 négyzetméter.
A legnagyobb bérleti szerződés maga Dortmund városából származott, ideértve a "Hexagon" -ban körülbelül 9700 négyzetméter feletti ifjúsági jóléti hivatal bérleti szerződését. Annak ellenére, hogy az 5,9 százalékos üresedési arány 1,2 százalékkal nőtt, a piac 2024-ben több mint 100 000 négyzetméteres irodai értékesítésre számít. Ez az információ a Cubion.de aktuális frissítéséből származik.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |