Dortmundas perka biurų pastatus už 67 milijonus eurų - naujas kursas!
Dortmundas perka biurų pastatus už 67 milijonus eurų - naujas kursas!
Dortmundo miestas perėmė biurų pastatą „Dortmund U“ už maždaug 67 milijonus eurų reikšmingu žingsniu. Kompleksas, esantis Rheinische Strasse 1, ateityje naudos pats miestas. Šis išpardavimas vyks po ne rinkos proceso, kurio metu „Hanover“ nuomos leidimas veikė kaip auditorijos fondo fondas ir turto valdytojas. Bendrovė valdė nuosavybę nuo jo įsigijimo 2010 m., Kaip „Forward“ susitarimo dalis.
Ekonominis turto perėjimas turėtų vykti iki 2025 m. Iki šio taško didžioji ligoninė, ankstesnis pagrindinis nuomininkas, išsikraustys. Ekonominio perdavimo metu fondų įmonė taip pat yra ištirpinta, kaip planuota. Šiame sandoryje „Hannover“ nuomą palaikė Cubion Immobilien ir Willkie Farr & Gallagher teisiniai patarėjai. Apie tai pranešė imobilienmanager.de
plėtra Dortmund U-Area
Dortmundo miestas baigė Dortmundo U srities plėtrą lygiagrečiai su biurų pastato pardavimu. Tai taip pat apima paskutinės nemokamos statybvietės „Rheinische Strasse“ pardavimą. Šio turto plotas yra apie 3600 kvadratinių metrų ir anksčiau buvo naudojamas kaip automobilių stovėjimo aikštelė. Turto interesų išraiška buvo nepaprastai sėkminga ir sulaukė labai atsakymo.Planuojamos naujos plėtros tikslas yra užtikrinti miesto planavimą ir struktūrinį vietos apvalinimą. Visų pirma atsižvelgiama į įėjimo funkciją iš pietų. Investuotojas planuoja pastatyti biurų pastatą, kurio grindų plotas yra apie 10 000 kvadratinių metrų ir savo požeminę automobilių stovėjimo aikštelę. Pirkimo kaina atspindi aukštą žemės vertės lygį Dortmundo U-Area, kaip iš pranešta.
Dortmundo rinkos plėtra
Dortmundo pokyčiai atitinka teigiamą tendenciją biurų turto rinkoje. Trečiąjį 2024 m. Ketvirtį Dortmundas užfiksavo maždaug 74 500 kvadratinių metrų teritorijos apyvartą, o tai rodo reikšmingą padidėjimą, palyginti su ankstesniais metais. Nuomos pardavimai buvo apie 66 000 kvadratinių metrų per nuomą ir 8500 kvadratinių metrų savininkų vartotojai.
Didžiausia nuoma buvo iš paties Dortmundo miesto, įskaitant Jaunimo gerovės biuro nuomos sutartį, viršijančią maždaug 9700 kvadratinių metrų „šešiakampėje“. Nepaisant 5,9 procento laisvų vietų lygio, kuris padidėjo 1,2 proc., Rinka tikisi, kad 2024 m. Bendras biurų pardavimas bus daugiau kaip 100 000 kvadratinių metrų. Ši informacija pateikiama dabartiniam cubion.de .
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |