Dortmund kjøper kontorbygg for 67 millioner euro - Ny kurs!
Dortmund kjøper kontorbygg for 67 millioner euro - Ny kurs!
Byen Dortmund overtok et kontorbygg på "Dortmund U" for rundt 67 millioner euro i et betydelig skritt. Komplekset, som ligger i Rheinische Strasse 1, vil bli brukt av byen selv i fremtiden. Dette salget følger en off-market-prosess der Hanover-leasing fungerte som fond og kapitalforvalter for et publikumsfond. Selskapet administrerte eiendommen siden oppkjøpet i 2010 som en del av en fremover avtale.
Den økonomiske overgangen til eiendommen skal finne sted innen 2025. Frem til dette punktet vil det store sykehuset, den forrige hovedleietakeren, flytte ut. I løpet av den økonomiske overføringen blir fondsselskapet også oppløst som planlagt. Hannover leasing ble støttet i denne transaksjonen av Cubion Immobilien og de juridiske rådgiverne til Willkie Farr & Gallagher. Dette ble rapportert av immobilienmanager.de
Utvikling ved Dortmund U-området
Byen Dortmund har fullført utviklingen av Dortmund U-området parallelt med salg av kontorbygningen. Dette inkluderer også salg av den siste gratis byggeplassen på Rheinische Strasse. Denne eiendommen har et område på rundt 3600 kvadratmeter og ble tidligere brukt som parkeringsplass. Uttrykk for interesser for eiendommen var ekstremt vellykket og møtte stor respons. Målet med den planlagte nye utviklingen er å sikre byplanlegging og strukturell avrunding av stedet. Spesielt er inngangsfunksjonen fra Sør tatt i betraktning. Investoren planlegger å bygge et kontorbygg med et brutto gulvareal på rundt 10.000 kvadratmeter og sin egen underjordiske parkeringsplass. Innkjøpsprisen gjenspeiler det høye nivået av landverdi ved Dortmund U-området, som fra
Utviklingen i Dortmund passer inn i en positiv trend på kontorets eiendomsmarked. I tredje kvartal 2024 registrerte Dortmund en omsetning på rundt 74 500 kvadratmeter, som representerer en betydelig økning sammenlignet med året før. Leiesalget var rundt 66 000 kvadratmeter gjennom utleie og 8 500 kvadratmeter av eierbrukere. Den største leiekontrakten kom fra selve byen Dortmund, inkludert leieavtalen for ungdomsvelferdskontoret over rundt 9 700 kvadratmeter i "sekskanten". Til tross for en ledig stilling på 5,9 prosent, som steg med 1,2 prosent, forventer markedet et samlet kontortalg på over 100 000 kvadratmeter for 2024. Denne informasjonen kommer fra en aktuell oppdatering av "> Markedsutvikling i Dortmund
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |