Dortmund cumpără clădiri de birouri pentru 67 de milioane de euro - curs nou!
Dortmund cumpără clădiri de birouri pentru 67 de milioane de euro - curs nou!
Orașul Dortmund a preluat o clădire de birouri pe „Dortmund U” pentru aproximativ 67 de milioane de euro într -un pas semnificativ. Complexul, care se află în Rheinische Strasse 1, va fi folosit chiar de orașul însuși. Această vânzare urmează un proces off-piaket în care Hanover Leasing a acționat ca un fond și manager de active pentru un fond de audiență. Compania a gestionat proprietatea de la achiziția sa în 2010, ca parte a unei tranzacții înainte.
Tranziția economică a proprietății ar trebui să aibă loc până în 2025. Până în acest moment, marele spital, chiriașul principal anterior, se va muta. Pe parcursul transmiterii economice, compania de fonduri este, de asemenea, dizolvată așa cum a fost planificat. Hannover Leasing a fost susținut în această tranzacție de Cubion Immobilien și de consilierii legali ai lui Willkie Farr & Gallagher. Acest lucru a fost raportat de imobilienmanager.de
Dezvoltare la Dortmund U-Area
Orașul Dortmund a finalizat dezvoltarea zonei Dortmund U în paralel cu vânzarea clădirii de birouri. Aceasta include, de asemenea, vânzarea ultimului șantier gratuit pe Rheinische Strasse. Această proprietate are o suprafață de aproximativ 3.600 de metri pătrați și a fost folosită anterior ca parcare. Expresia intereselor pentru proprietate a fost extrem de reușită și s -a întâlnit cu un răspuns deosebit.Scopul noii dezvoltări planificate este de a asigura planificarea urbană și rotunjirea structurală a locației. În special, este luată în considerare funcția de intrare din sud. Investitorul intenționează să construiască o clădire de birouri cu o suprafață brută de aproximativ 10.000 de metri pătrați și propria parcare subterană. Prețul de achiziție reflectă nivelul ridicat al valorii terestre la Dortmund U-Area, precum de la raportat.
Dezvoltarea pieței în Dortmund
Evoluții în Dortmund se încadrează într -o tendință pozitivă pe piața imobiliară. În al treilea trimestru din 2024, Dortmund a înregistrat o cifră de afaceri de aproximativ 74.500 de metri pătrați, ceea ce reprezintă o creștere semnificativă comparativ cu anul precedent. Vânzările de închiriere au fost de aproximativ 66.000 de metri pătrați prin închirieri și 8.500 de metri pătrați de către utilizatorii proprietarilor.
Cea mai mare contract de închiriere a venit din orașul Dortmund în sine, inclusiv contractul de închiriere pentru biroul de bunăstare a tinerilor peste aproximativ 9.700 de metri pătrați în „Hexagon”. În ciuda unei rate vacante de 5,9 la sută, care a crescut cu 1,2 la sută, piața se așteaptă ca vânzări totale de birou de peste 100.000 de metri pătrați pentru 2024. Aceste informații provin dintr-o actualizare curentă a Cubion.de .
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |