Dortmund köper kontorsbyggnader för 67 miljoner euro - ny kurs!
Dortmund köper kontorsbyggnader för 67 miljoner euro - ny kurs!
Staden Dortmund tog över en kontorsbyggnad på "Dortmund U" för cirka 67 miljoner euro i ett betydande steg. Komplexet, som ligger i Rheinische Strasse 1, kommer att användas av själva staden i framtiden. Denna försäljning följer en off-marknadsprocess där Hanover Leasing agerade som en fond- och kapitalförvaltare för en publikfond. Företaget hanterade fastigheten sedan förvärvet 2010 som en del av en framåtavtal.
Den ekonomiska övergången av fastigheten bör äga rum år 2025. Fram till denna punkt kommer det stora sjukhuset, den tidigare huvudstadgenten, att flytta ut. Under den ekonomiska överföringen löses fondföretaget också som planerat. Hannover Leasing stöds i denna transaktion av Cubion Immobilien och de juridiska rådgivarna för Willkie Farr & Gallagher. Detta rapporterades av Immobilienmanager.de
Utveckling vid Dortmund U-området
Staden Dortmund har avslutat utvecklingen av Dortmund U-området parallellt med försäljningen av kontorsbyggnaden. Detta inkluderar också försäljningen av den sista gratis byggarbetsplatsen på Rheinische Strasse. Den här fastigheten har ett område på cirka 3 600 kvadratmeter och användes tidigare som en parkeringsplats. Uttrycket av intressen för fastigheten var extremt framgångsrikt och möttes med stort svar. Målet med den planerade nya utvecklingen är att säkerställa stadsplanering och strukturell avrundning av platsen. I synnerhet beaktas inträdesfunktionen från söder. Investeraren planerar att bygga en kontorsbyggnad med en brutto golvyta på cirka 10 000 kvadratmeter och sin egen underjordiska parkeringsplats. Inköpspriset återspeglar det höga markvärdet vid Dortmund U-området, som från
Utvecklingen i Dortmund passade in i en positiv trend på kontorsfastighetsmarknaden. Under det tredje kvartalet 2024 registrerade Dortmund en områdesomsättning på cirka 74 500 kvadratmeter, vilket representerar en betydande ökning jämfört med föregående år. Hyresförsäljningen var cirka 66 000 kvadratmeter genom hyror och 8 500 kvadratmeter av ägare. Det största hyresavtalet kom från själva staden Dortmund, inklusive hyresavtalet för ungdomens välfärdskontor över cirka 9 700 kvadratmeter i "hexagon". Trots en vakansgrad på 5,9 procent, som ökade med 1,2 procent, förväntar sig marknaden en total kontorsförsäljning på över 100 000 kvadratmeter för 2024. Denna information kommer från en aktuell uppdatering av cubion.dedde cubion.deDEDEDEDD. Marknadsutveckling i Dortmund
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |