Φορολογική μεταρρύθμιση ακίνητης περιουσίας 2025: Εκπληκτικές αυξήσεις για τους ιδιοκτήτες στο NRW!
Φορολογική μεταρρύθμιση ακίνητης περιουσίας 2025: Εκπληκτικές αυξήσεις για τους ιδιοκτήτες στο NRW!
Το 2025, η μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας στη Βόρεια Ρήνο-Βεστφαλία (NRW) θα έχει σημαντικό αντίκτυπο στους ιδιοκτήτες ακινήτων. Πολλοί θα μπορούσαν να επηρεαστούν από εκπληκτικά υψηλά φορολογικά ποσά, παρά την πτώση ή τα σταθερά ποσοστά ανύψωσης. Αυτό μπορεί να φανεί από μια αναφορά από το . Η ομοσπονδία των φορολογουμένων NRW προειδοποιεί ότι οι περισσότεροι ιδιοκτήτες τείνουν να πληρώνουν περισσότερα, ιδίως λόγω της επανεκτίμησης όλων των ακινήτων και των κτιρίων που έχουν καταστεί απαραίτητες από ξεπερασμένες αξίες.
Η χρηματοοικονομική διοίκηση της Βόρειας Ρήνου-Βεστ . Οι πόλεις και οι δήμοι μπορούν να καθορίσουν τα ποσοστά ανύψωσης τους, γεγονός που οδηγεί σε διαφορετικά βάρη για τους πολίτες. Τα ποσοστά ανύψωσης έκτακτης ανάγκης χρησιμεύουν ως κατευθυντήριες γραμμές, αλλά δεν υπάρχει νομική υποχρέωση να τα καθορίζουν.αυξανόμενα ποσοστά ανύψωσης και τα αποτελέσματά τους
Ορισμένοι δήμοι στο NRW αύξησαν δραστικά τα ποσοστά ανύψωσης τους. Ένα συγκεκριμένο παράδειγμα είναι η πόλη Lindlar, η οποία έχει πλέον θέσει ένα κτήμα HEB του 1048. Άλλες πόλεις όπως ο Monheim (354) και ο Niederzier (460) έχουν επίσης σημειώσει αξιοσημείωτες αυξήσεις. Δέκα άλλοι δήμοι αποφάσισαν να έχουν πάνω από 1000 τιμές, ενώ η πόλη του VERL έχει τη χαμηλότερη αξία με ποσοστό 238. Αυτό ισχύει ιδίως σε ανεπτυγμένες περιοχές που τώρα παρουσιάζουν φορολογική επιβάρυνση μέχρι 686 ευρώ, όπως δείχνει ένα παράδειγμα.
Σύμφωνα με το νέο μοντέλο φόρου ακίνητης περιουσίας, ο υπολογισμός του φόρου θα βασίζεται στις τρέχουσες αγοραίες αξίες, οι οποίες αντικαθιστούν τις παλιές τιμές της μονάδας από το 1964 (Δυτική Γερμανία) ή το 1935 (Ανατολική Γερμανία), όπως εξηγείται DetailsQuellen