Reforma poreza na imovinu 2025: Iznenađujuće povećanje za vlasnike u NRW -u!
Reforma poreza na imovinu 2025: Iznenađujuće povećanje za vlasnike u NRW -u!
2025. godine reforma poreza na imovinu u Sjevernoj Rajne-Westphaliji (NRW) imat će značajan utjecaj na vlasnike imovine. Mnogi bi mogli utjecati iznenađujuće visoki porezni iznosi, unatoč padu ili stalnim stopama ukidanja. To se može vidjeti iz izvještaja
Financijska uprava Sjeverne Rajne-Westphalije već je izdala procjene poreza na imovinu za oko 6,4 milijuna ekonomskih jedinica i postavila osnove za anketu 1. siječnja 2025., stranica . Gradovi i općine mogu odrediti svoje stope ukidanja, što dovodi do različitih opterećenja za građane. Stope ukidanja neutralnih hitnih slučajeva služe kao smjernice, ali ne postoji zakonska obveza da ih postavite. Neke općine u NRW -u drastično su povećale stope ukidanja. Betonski primjer je grad Lindlar, koji je sada postavio imanje HEB od 1048. ostali gradovi poput Monheima (354) i Niederziera (460) također su doveli do uočljivih povećanja. Deset drugih općina odlučilo je imati preko 1000 stopa, dok grad Verl ima najnižu vrijednost sa stopom od 238. Kritičari reformske reforme žale se da se nerazvijeno zemljište oporezuje vrlo snažno, što se u nekim slučajevima može povećati sa 100 eura na 4000 eura. To se posebno odnosi na nerazvijena područja koja sada doživljavaju porezno opterećenje do 686 eura, kao što pokazuje primjer. Prema novom modelu poreza na imovinu, izračunavanje poreza temeljit će se na trenutnim tržišnim vrijednostima, koje zamjenjuju stare jedinice iz 1964. (Zapadna Njemačka) ili 1935. (Istočna Njemačka), kako je objašnjeno Bleiben Sie informiert: Jeden Abend senden wir Ihnen die Artikel des Tages aus der Kategorie Niederzier – übersichtlich als Liste. Porez na imovinu podijeljen je u različite kategorije. Porez na imovinu A tiče se poljoprivrednih i šumskih tvrtki, dok je porez na imovinu B primjenjiv na nerazvijeno i izgrađeno zemljište. Od 2025. postoji i porez na imovinu C koji je namijenjen porezu neobičnih instalacijskih parcela više. Formula izračuna je: Vrijednost poreza na imovinu × Broj mjerenja poreza × HEB esatz općine. Broj poreza za stambene zgrade i nerazvijeno zemljište trenutno je oko 0,031%, za ostale zgrade od oko 0,034%. Reforma se također kritizira jer donosi povećani birokratski napor i može pooštriti poreznu nejednakost u gradskim područjima. Postoje i zabrinutosti zbog ustavnosti i jednakog tretmana vlasnika, što je posljedica složenosti i novih postupaka evaluacije. Sveukupno, reforma poreza na imovinu u NRW -u dovodi do temeljne promjene oporezivanja imovine, što bi moglo donijeti ne beznačajne financijske posljedice i za pojedince i za tvrtke. Rastuće stope dizanja i njihovi učinci
Struktura poreza na imovinu
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |