Ingatlanadó -reform 2025: Meglepő növekedés az NRW tulajdonosai számára!

Veröffentlicht:

Von:

A 2025 -ös ingatlanadó -reform megfelel az Oberberg körzetnek: a tulajdonosoknak magasabb adókat kell várniuk. Tudjon meg többet az emelési arányokról és a reform részleteiről.
A 2025 -ös ingatlanadó -reform megfelel az Oberberg körzetnek: a tulajdonosoknak magasabb adókat kell várniuk. Tudjon meg többet az emelési arányokról és a reform részleteiről. (Symbolbild/ANAG)

2025-ben az Észak-Rajna-Westphalia (NRW) ingatlanadó-reform jelentős hatással lesz az ingatlantulajdonosokra. Sokan befolyásolhatják a meglepően magas adóösszegeket, annak ellenére, hogy az esés vagy az állandó emelési ráta. Ez látható a wa.de . Az NRW adófizetők szövetsége figyelmezteti, hogy a legtöbb tulajdonos inkább fizet, különösen az összes olyan ingatlan és épület újraértékelése miatt, amelyek elavult értékekkel szükségessé váltak.

Az Észak-Rajna-Westphalia pénzügyi igazgatása már mintegy 6,4 millió gazdasági egységre kiadta ingatlanadó-értékelést, és 2025. január 1-jén alapította a felmérés alapjait. . A városok és az önkormányzatok meghatározhatják emelési arányukat, ami a polgárok különböző terheihez vezet. A sürgősségi emelési arányok iránymutatásokként szolgálnak, de nincs jogi kötelezettség a meghatározásukra.

emelkedő emelési arányok és azok hatásai

Az NRW egyes önkormányzata drasztikusan növelte emelési arányát. Konkrét példa a Lindlar városa, amely most 1048 -as HEB -birtokot állított fel. Más városok, például Monheim (354) és Niederzier (460) szintén észrevehető növekedést tettek. Tíz másik önkormányzat úgy döntött, hogy több mint 1000 kamatláb van, míg a Verl városának a legalacsonyabb értéke 238. Ez különösen vonatkozik a fejletlen területekre, amelyek most már 686 euró adóterhelést tapasztalnak, mint egy példát mutatnak.

Az új ingatlanadó -modell szerint az adó kiszámítása a jelenlegi piaci értékeken alapul, amely felváltja az 1964 -es (Nyugat -Németország) vagy az 1935 -ös (Kelet -Németország) régi egységértékeit, amint azt

Bleiben Sie informiert: Jeden Abend senden wir Ihnen die Artikel des Tages aus der Kategorie Niederzier – übersichtlich als Liste.

Az ingatlanadó felépítése

Az ingatlanadót különböző kategóriákra osztják. A vagyonadó az A A Agrár- és Erdészeti Társaságokkal kapcsolatos, míg a B ingatlanadó a fejletlen és a beépített földterületre vonatkozik. 2025 -től a C ingatlanadó C, amelynek célja a szokatlan telepítési parcellák adóztatása. A számítási képlet: ingatlanadó -érték × adómérési szám × HEB ESATZ az önkormányzat. A lakóépületek és a fejletlen földterület adómérési száma jelenleg 0,031%, más épületek esetében körülbelül 0,034%.

Ugyanakkor a

a reformot is kritizálják, mivel megnövekedett bürokratikus erőfeszítéseket hoz, és szigoríthatja az adó egyenlőtlenségét a nagyvárosi területeken. Aggodalmak merülnek fel a tulajdonosok alkotmányosságával és egyenlő bánásmódja miatt, amely a bonyolultság és az új értékelési eljárások miatt.

Összességében az NRW ingatlanadó -reformja alapvető változáshoz vezet az ingatlan adózásában, ami nem jelentheti jelentéktelen pénzügyi következményeket mind az egyének, mind a vállalatok számára.

Details
Quellen