Īpašuma nodokļa reforma 2025: NRW īpašniekiem pārsteidzoši palielinās!
Īpašuma nodokļa reforma 2025: NRW īpašniekiem pārsteidzoši palielinās!
2025. gadā īpašuma nodokļa reforma Ziemeļreinas-Vestfālijā (NRW) ievērojami ietekmēs īpašuma īpašniekus. Daudzus varētu ietekmēt pārsteidzoši augstas nodokļu summas, neskatoties uz krītošām vai pastāvīgām celšanas likmēm. To var redzēt no wa.de . Nodokļu maksātāju federācija NRW brīdina, ka vairums īpašnieku mēdz maksāt vairāk, jo īpaši visu īpašumu un ēku atkārtotas novērtēšanas dēļ, kas ir kļuvuši nepieciešami pēc novecojušām vērtībām.
Ziemeļreinas-Vestfālijas finanšu pārvalde jau ir izdevusi īpašuma nodokļa vērtības novērtējumus par aptuveni 6,4 miljoniem ekonomisko vienību un 2025. gada 1. janvāra aptaujas pamatus, lapa Finangrany. . Pilsētas un pašvaldības var noteikt to celšanas likmi, kas pilsoņiem noved pie atšķirīga sloga. Avārijas neitrālie celšanas likmes kalpo kā vadlīnijas, taču nav juridisku pienākumu tos noteikt.
Augstie celšanas ātrumi un to ietekme
Dažas pašvaldības NRW ir krasi palielinājušas to celšanas ātrumu. Konkrēts piemērs ir Lindlaras pilsēta, kas tagad ir izveidojusi HEB muižu 1048. gadā. Arī citas pilsētas, piemēram, Monheim (354) un Niederzier (460), ir palielinājušas pamanāmu pieaugumu. Desmit citas pašvaldības ir nolēmušas iegūt vairāk nekā 1000 likmes, savukārt Verl pilsētai ir viszemākā vērtība ar likmi 238. reformas kritiķi sūdzas, ka neattīstītā zeme tiek uzlikta ļoti stingri, kas dažos gadījumos var palielināties no 100 eiro līdz 4000 eiro. Tas jo īpaši attiecas uz neattīstītām jomām, kurās tagad ir nodokļu slogs līdz 686 eiro, kā redzams piemērs.
Saskaņā ar jauno īpašuma nodokļa modeli nodokļa aprēķins tiks pamatots ar pašreizējām tirgus vērtībām, kas aizstāj vecās vienības vērtības no 1964. gada (Rietumvācija) vai 1935. gadā (Austrumvācija), kā paskaidrots Bleiben Sie informiert: Jeden Abend senden wir Ihnen die Artikel des Tages aus der Kategorie Niederzier – übersichtlich als Liste. Īpašuma nodoklis ir sadalīts dažādās kategorijās. Īpašuma nodoklis attiecas uz lauksaimniecības un mežsaimniecības uzņēmumiem, savukārt īpašuma nodoklis B ir piemērojams neattīstītai un izveidošanai. Kopš 2025. gada ir arī īpašuma nodoklis C, kas ir paredzēts, lai vairāk apliktu ar neparastu uzstādīšanas grafikiem. Aprēķina formula ir: īpašuma nodokļa vērtība × nodokļu mērīšanas numurs × Heb ESATZ no pašvaldības. Nodokļu izmēru skaits dzīvojamo ēku un neattīstītā zemē pašlaik ir aptuveni 0,031%, citām ēkām - aptuveni 0,034%. reforma tiek kritizēta arī tāpēc, ka tā palielina birokrātisku centienu un varētu saasināt nodokļu nevienlīdzību lielpilsētās. Pastāv arī bažas par īpašnieku konstitucionalitāti un vienlīdzīgu attieksmi, kas ir saistīta ar sarežģītību un jaunajām novērtēšanas procedūrām. Kopumā īpašuma nodokļa reforma NRW izraisa būtiskas izmaiņas īpašuma nodokļu uzlikšanā, kas varētu radīt nenozīmīgas finansiālas sekas gan indivīdiem, gan uzņēmumiem. Īpašuma nodokļa struktūra
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |