Krefeld se bat pour l'espace commercial: où sont les nouvelles chances?

Krefeld se bat pour l'espace commercial: où sont les nouvelles chances?

À Krefeld, les plans d'une zone commerciale commune avec la ville de Meerbusch ont échoué. La ville fait face à un défi à long terme car le manque d'espace pour la réinstallation des entreprises devient de plus en plus évidente. Actuellement, il y a encore des capacités dans le parc d'affaires de Fichtenhainer Allee, mais ces réserves de zone seront bientôt épuisées. La porte-parole de Krefeld Business a informé de cette situation critique et a renforcé la nécessité d'un nouvel espace commercial dans la région.

Afin de contrer cette carence, la société immobilière de la ville de Krefeld MBH & Co. KG (GGK) travaille sur le développement d'une nouvelle zone industrielle. L'objectif est de continuer à proposer des parcelles de construction pour les entreprises de taille moyenne et donc de soutenir la stabilité économique de la ville. Selon les informations officielles, les zones actuelles sont toujours prouvées, mais le prochain déficit des zones est un problème croissant.

Analyse du marché et potentiel de développement

Une analyse complète intitulée "Les zones de stands commerciaux et industrielles à Krefeld" ont été publiées le 5 mai 2022. Cette analyse a été commandée par la ville de Krefeld, la GGK et le Rhin intermédiaire IHK et se concentre sur le développement résistant à l'avenir des zones commerciales existantes. La nécessité de développer un potentiel de surface sous-jacent et inutilisé a également été soulignée afin de prévenir les «processus de négociation» économiques. Eckart Bef, de Krefeld Business, a expliqué qu'il y avait une forte demande d'espace commercial, mais qui est limité par une disponibilité limitée.

Marcus Beyer, responsable de la planification, fait référence à la nécessité de nouvelles zones commerciales, en particulier dans des régions telles que le sud du lac Elfrather. Jürgen Steinmetz de l'IHK a souligné l'importance d'une utilisation intelligente des zones existantes pour assurer des emplois. L'analyse comprend 31 zones commerciales, qui ont été évaluées en termes de développement urbain global et de la connexion des transports. Huit zones ont été évaluées positivement (vert), 18 sont au milieu de terrain et cinq dans le tiers inférieur.

Recommandations et étapes futures

Les résultats de l'analyse comprennent des approches concrètes pour cinq emplacements spécifiques: Bockum-Nord, Hafenstraße, Dießemer Bruch, Breuershofstrasse et Hüls. Des optimisations drôles, l'activation du potentiel spatial, ainsi que la rénovation de la substance du bâtiment sont recommandées. L'utilisation de sources d'énergie régénératives est également soulignée comme un aspect important. Ces recommandations devraient aider à développer les zones industrielles existantes et à augmenter l'attractivité de l'emplacement de Krefeld, selon les organismes officiels.

Krefeld, avec environ 235 000 habitants, se démarque comme un emplacement commercial puissant sur le Rhin. La ville propose un large éventail d'espaces commerciaux et d'objets, dans un bon quartier aux sociétés internationales et à une solide entreprise de taille moyenne. Une partie de la Rhénanie et de la région métropolitaine de Ruhr, se trouve Krefeld près de la capitale de l'État de Düsseldorf et combine l'histoire industrielle avec la culture et la qualité de vie de la construction. Plus de 40% de la valeur ajoutée brute provient de grandes entreprises internationales actifs des zones de chimie, de production en acier inoxydable, de traitement des métaux et de génie mécanique. De plus, de nombreuses entreprises et start-ups de taille moyenne innovantes apportent de nouvelles impulsions à cet endroit économiquement diversifié.