Logistika omadused NRW -s: müügibuum vaatamata väljakutsetele!

Logistika omadused NRW -s: müügibuum vaatamata väljakutsetele!

North Rhin-Westfalia tööstus- ja logistika kinnisvaraturg näitab kindlat jõudlust 2025. aasta esimeses kvartalis, kusjuures pindala käive on 367 000 ruutmeetrit. See vastab suurenemisele 2% võrreldes 2024. aasta esimese kvartaliga ja kajastab viimase viie aasta keskmist. See teatab cbre . See on tähelepanuväärne uute hoonete osakaalu langusele kosmosepiirkonnas, mis on langenud 16 protsendipunkti 36%-ni. See areng illustreerib, et olemasolevad valdkonnad domineerivad üha enam: kvartali viiest suurimast kraadist neli

Veel üks märkimisväärne on omanike kasutajate osakaal, mis langes 10 protsendipunkti 15%-ni. Hoolimata nendest langustest on turg endiselt kindel. Ruhri piirkonnas suureneb müük 115% -lt 145 000 ruutmeetrini. Ka Mönchengladbachi piirkond suurenes üllatavalt pärast seda, kui ta ei teatanud eelmise kvartali kosmosepiirkondadest ja jõudis nüüd 95 000 ruutmeetrit.

Turuarendus- ja rendihinnad

Kuid Düsseldorfi ja Kölni turgudel oli märkimisväärne langus: Düsseldorfis oli käive vaid 19 000 ruutmeetrit, mis vastab miinus 69%; Kölnis oli see 26 000 ruutmeetrit, mis tähendab langust 73%. Piirkonna käive ülejäänud Põhja-Rhine-Westfalia korral langes 32% kuni 94 000 ruutmeetrit.

Nõudlust ajendavad peamiselt transpordi- ja logistikaettevõtted, mis 226 000 ruutmeetriga kogunes 62%- kasv 41 protsendipunkti. Logistika kinnistute ruudu hinnad näitavad positiivset suundumust: Düsseldorfis ja Kölnis on tipprent 8,80 eurot/m², Ruhri piirkonnas 7,90 eurot/m² (pluss 2%) ja Mönchengladbach 7,20 eurot/m² (pluss 3%).

Saksa turg kontekstis