Agrarlandi hinnatõus: väli on 2025. aastal nii kallis!

Agrarlandi hindade suurenemise püsiv suundumus võib näha praegustes andmetes 2023. aastal. Põllumajanduspiirkondade keskmine hind on seetõttu 33 400 eurot hektari kohta, mis vastab 5 % -le suurenemisele võrreldes 2022. aastaga. Pinnasehinnad tõusid ka 8 % 2022. aastal. "https://www.topagrar.com/betriebeitung/news/weiter-dutlicher-sicer-coden-der-bodenpreise-c-2000050.html"> parimad põllumajanduslikud , eelmises föderaalses territooriumis 2023-ga dusseides dusse 49,800-ga. See teeb selgeks, et Lääne -Saksamaa hinnatõus on oluliselt tugevam kui idas; Näiteks Schleswig-Holstein registreeris suurenemise 41 %.

Hinnatõusu põhjused on muu hulgas raudteeühenduste ja Northvolti asustamise piirkonnas. Mõnes piirkonnas, näiteks Saksis, Saarland ja Baden-Württemberg, vähenes mullahinnad. 2023. aastal muutis omanikku kokku umbes 61 800 hektarit põllumajanduspiirkondi, mis vastab eelmise aastaga võrreldes 4 % -le. Huvitav on see, et müügipind on alla 0,4 % kogu Saksamaa põllumajanduspiirkonnast.

erinevad hinnatasemed ja rendihinnad

Endise föderaalse territooriumi müügipiirkond oli 2023. aastal 30 800 ha, mis on pluss 2 %, Ida -Saksamaal aga 31 000 ha (+6 %). Alam -Saksion ja Brandenburg olid põllumajanduspiirkondade müügi kõige aktiivsemad föderaalsed osariigid, 10 700 ha ja 9600 ha. Ida -Saksamaa keskmine pindala müügi kohta oli 2,74 ha ja 1,31 ha.

Hinnaerinevused varieeruvad sõltuvalt maapinnast, kasutamise tüübist ja piirkondlikust asukohast. Bavaria registreeris kõrgeimad hinnad, 139 100 eurot ja 131 100 eurot HA kohta alumises ja ülemises Baieris, samas kui Põhja-Rhine-Westphalia hinnad on 129 300 eurot ja 102 000 eurot Münsteris ja Düsseldorfis. Seevastu on Saarlandis (10 800 eurot), Dresdeni piirkonnas (11 600 eurot) ja Brandenburgis (12 500 eurot) madalaimaid keskmisi ostuväärtusi.

Andmed rendihindadega on samuti märkimisväärsed. Üldiselt on põllumaa keskmine rendihind 407 eurot hektari kohta, samas kui 212 eurot hektari kohta tuleb maksta alalise rohumaa eest. Põllumaa kõrgeimad rendihinnad on registreeritud North Rhine-Westphalias (659 eurot), Alam-Saksony (643 eurot) ja Schleswig-Holstein (571 eurot), samas kui Saarlandil (116 eurot) ja Brandenburg (198 €) on madalaimad rendihinnad. Saksamaal on kogu rendikulude summa 2023. aastal 4,0 miljardit eurot, mis näitab märkimisväärset kasvu võrreldes 2013. aastaga (2,8 miljardit eurot).

Andmed, mis seda kõike toetavad "https://www.bmel-statistik.de/landwirtschaft/landwirtschafts-betrieben/pachtpre-und-uuf-kauf-kauf-kauf-kauf-kauf-kauf-kauf-kaufstaden. Pikaajalised agiteerid.