Povećanje cijena za Agrarland: Polje 2025. toliko je skupo!
Povećanje cijena za Agrarland: Polje 2025. toliko je skupo!
U trenutnim podacima može se vidjeti i trajni trend rastućih cijena za Agrarland. Prosječna cijena za poljoprivredna područja stoga je 33.400 eura po hektaru, što odgovara povećanju od 5 % u usporedbi s 2022. godine. Cijene tla također su porasla za 8 % u 2022. godine. "https://www.topagrar.com/betriebeitung/news/weiterrer-dutlicher-ticer-boden-dbodenpreise-c-20050.html"> Vrhunski agrar , prosječne kupovne cijene na prethodnom saveznom teritoriju na 2023. To jasno daje do znanja da je povećanje cijena u zapadnoj Njemačkoj znatno jače nego na Istoku; Schleswig-Holstein je, na primjer, zabilježio povećanje od 41 %.
Razlozi za cijenu raste, između ostalog, u području zahtjeva za željezničkim vezama i naseljavanjem Northvolta. U nekim regijama kao što su Saksonija, Saarland i Baden-Württemberg, međutim, došlo je do pada cijena tla. Ukupno oko 61.800 hektara poljoprivrednih područja promijenilo je vlasnika 2023. godine, što odgovara povećanju od 4 % u odnosu na prethodnu godinu. Zanimljivo je da je prodajna površina manja od 0,4 % ukupne poljoprivredne površine Njemačke.
Različite razine cijena i cijene zakupa
Prodajno područje na bivšem saveznom teritoriju bilo je 30.800 ha u 2023., što je plus od 2 %, dok je 31 000 ha prodano u Istočnoj Njemačkoj (+6 %). Donja Saksonija i Brandenburg bili su među najaktivnijim saveznim državama u prodaji poljoprivrednih područja, s 10.700 ha i 9.600 ha. Prosječna površina površine po prodaji u Istočnoj Njemačkoj bila je 2,74 ha i 1,31 ha.
Razlike u cijenama variraju ovisno o kvaliteti tla, vrsti uporabe i regionalnom mjestu. Bavaria je zabilježila najviše cijene, s 139.100 eura i 131.100 eura po ha u donjoj i gornjoj Bavarskoj, dok Sjeverna Rhine-Westphalia ima cijene od 129.300 eura i 102.000 eura u Münsteru i Düsseldorfu. Suprotno tome, postoje najniže prosječne vrijednosti kupnje u Saarlandu (10.800 eura), u regiji Dresden (11.600 eura) i u Brandenburgu (12.500 eura).
Podaci po cijenama zakupa također su značajni. Sveukupno, prosječna cijena zakupa za obradivo zemljište iznosi 407 eura po hektaru, dok se za trajni travnjaci mora platiti 212 eura po hektaru. Najveće cijene zakupa za obradivo zemljište registrirane su u Sjevernoj Rhine-Westphaliji (659 eura), nižoj Saksoniji (643 eura) i Schleswig-Holstein (571 eura), dok Saarland (116 eura) i Brandenburg (198 €) imaju najniže cijene zakupa. U Njemačkoj je cjelokupni iznos izdataka za zakup za 2023. godinu 4,0 milijardi eura, što pokazuje značajno povećanje u odnosu na 2013. (2,8 milijardi eura).
Podaci koji podržavaju sve to također potječu iz sveobuhvatne analize anketa o poljoprivrednoj strukturi i poljoprivredne pripovijesti, kao što se može vidjeti iz rezultata DetailsQuellen