Az Agrarland áremelkedése: A 2025 -es mező olyan drága!

Az Agrarland emelkedő árainak tartós tendenciája a jelenlegi adatokban látható a 2023 -ra. A mezőgazdasági területek átlagos ára tehát hektáronként 33 400 euró, ami 5 % -os növekedést mutat, szemben a talajárakkal 2022 -ben 8 % -kal. Top Agrar , az előző szövetségi terület átlagos vételi árai 2023-ban, 49 800 € -on, hektáronként és keletre. Ez egyértelművé teszi, hogy a Nyugat -Németországban az áremelkedés szignifikánsan erősebb, mint Keleten; Például a Schleswig-Holstein 41 %-os növekedést mutatott.

Az árnövekedések többek között a vasúti kapcsolatok és a Northvolt településének a területi követelményeiben rejlenek. Egyes régiókban, például Szászországban, Saarlandban és Baden-Württembergben azonban a talaj árainak csökkenése volt. Összesen körülbelül 61 800 hektár mezőgazdasági terület változtatta meg a tulajdonosot 2023 -ban, ami az előző évhez képest 4 % -os növekedésének felel meg. Érdekes, hogy az értékesítési terület kevesebb, mint a német mezőgazdasági terület 0,4 % -a.

Különböző árszintek és bérleti árak

A korábbi szövetségi terület értékesítési területe 2023 -ban 30 800 ha volt, ami plusz 2 %, míg 31 000 ha -t Kelet -Németországban (+6 %) adtak el. Az Alsó -Szászország és Brandenburg voltak a legaktívabb szövetségi államok a mezőgazdasági területek eladásában, 10 700 ha és 9600 ha. Kelet -Németországban az eladásonkénti terület átlagos területe 2,74 ha és 1,31 ha volt.

Az árkülönbségek a talaj minőségétől, a felhasználás típusától és a regionális helytől függően változnak. Bajoria a legmagasabb árakat regisztrálta: 139 100 euró és 131 100 euró / ha alsó és felső Bajorországban, míg Észak-Rajna-Westphalia ára 129 300 euró és 102 000 euró Münsterben és Düsseldorfban. Ezzel szemben a Saarland (10 800 euró), a Drezda régióban (11 600 euró) és Brandenburgban (12 500 euró) a legalacsonyabb átlagos vásárlási értékek vannak.

A lízingárakon lévő adatok szintén jelentősek. Összességében a szántóföld átlagos bérleti ára hektáronként 407 euró, míg hektáronként 212 eurót kell fizetni az állandó gyepért. A szántóföld legmagasabb bérleti árait Észak-Rajna-Westphalia-ban (659 euró), Alsó-Szászon (643 €) és Schleswig-Holstein-ben (571 euró), míg a Saarland (116 euró) és Brandenburg (198 €) nyilvántartják a legalacsonyabb bérleti áron. Németországban a 2023 -as teljes bérleti kiadási összeg 4,0 milliárd euró, ami jelentős növekedést mutat 2013 -hoz képest (2,8 milliárd euró).

Az mindezt alátámasztó adatok a mezőgazdasági struktúra -felmérések és a mezőgazdasági narratívák átfogó elemzéséből származnak, amint az a