Agrarland kainos padidėjimas: 2025 m. Laukas yra toks brangus!

Nuolatinė didėjančių žemės ūkio kainų tendencija gali būti matoma dabartiniuose 2023 m. Duomenys. Vidutinė žemės ūkio teritorijų kaina yra 33 400 eurų už hektarą, o tai atitinka 5 % padidėjimą, palyginti su 2022 m. "Https://www.topagrar.com/betrieBeitung/news/weiterer-dutlicher-sticer-boden-der-bodenpreise-c-20010050.html"> Aukščiausiasis agraras , vidutinės pirkimo kainos ankstesnėje federalinėje teritorijoje 2023 m. Tai leidžia suprasti, kad Vakarų Vokietijoje kainų padidėjimas yra žymiai stipresnis nei Rytuose; Pavyzdžiui, Schleswig-Holsteinas užfiksavo 41 %padidėjimą.

Kainos padidėjimo priežastys, be kita ko, slypi teritorijos reikalavimuose dėl geležinkelio jungčių ir „Northvolt“ atsiskaitymo. Kai kuriuose regionuose, tokiuose kaip Saksonija, Sarlandas ir Badenas-Viurtembergas, dirvožemio kainos sumažėjo. Iš viso 2023 m. Savininkas pakeitė apie 61 800 ha žemės ūkio teritorijų, o tai atitinka 4 % padidėjimą, palyginti su ankstesniais metais. Įdomu tai, kad pardavimo zona yra mažesnė nei 0,4 % visos Vokietijos žemės ūkio ploto.

skirtingi kainų lygiai ir nuomos kainos

2023 m. Buvusios federalinės teritorijos pardavimo zona buvo 30 800 ha, o tai yra 2 %pliusas, o 31 000 ha buvo parduota Rytų Vokietijoje (+6 %). Žemutinės Saksonijos ir Brandenburgo buvo vienos aktyviausių federalinių valstybių parduodant žemės ūkio teritorijas - 10 700 ha ir 9 600 ha. Vidutinis teritorijos plotas už pardavimą Rytų Vokietijoje buvo 2,74 ha ir 1,31 ha.

Kainų skirtumai skiriasi priklausomai nuo žemės kokybės, naudojimo tipo ir regioninės vietos. Bavaria recorded the highest prices, with € 139,100 and € 131,100 per HA in Lower and Upper Bavaria, while North Rhine-Westphalia has prices of € 129,300 and € 102,000 in Münster and Düsseldorf. Priešingai, Sarlande yra mažiausios vidutinės pirkimo vertės (10 800 eurų), Drezdeno regione (11 600 eurų) ir Brandenburge (12 500 eurų).

Duomenys nuomos kainomis taip pat yra reikšmingi. Apskritai, vidutinė ariamosios žemės nuomos kaina yra 407 eurai už hektarą, o už nuolatinę pievą reikia sumokėti 212 eurų už hektarą. Aukščiausios ariamosios žemės nuomos kainos yra užregistruotos Šiaurės Reino-Vestfalijoje (659 eurai), mažesnėje Saksonijoje (643 eurai) ir Schleswig-Holstein (571 euro), o „Sarland“ (116 eurai) ir Brandenburg (198 €) turi mažiausias nuomos kainas. Vokietijoje visos 2023 m. Išsekimo išlaidos yra 4,0 milijardo eurų, o tai rodo reikšmingą padidėjimą, palyginti su 2013 m. (2,8 milijardo eurų).

Duomenys, palaikantys visa tai „https://www.bmel-tatistik.de/landwirtschaft/landwirtschafts-betrieben/pachtpre-und-kauf-kauf-kauf-kauf-kauf-kauf-kauf-kaufstaden.